房子不是面積越大越好 戶型比例好才舒適
如何判斷房子是否舒適，住起來(lái)是否宜居，并不純看空間的大小，更應(yīng)該看戶型比例才對(duì)，戶型比例好才會(huì)更舒適。
一、客廳的比例
客廳是家人相聚、兒童玩耍以及會(huì)客的場(chǎng)所，故而好的客廳應(yīng)該寬敞明亮，日照通風(fēng)性能好。因此，客廳相鄰兩個(gè)橫向墻體間的距離即開(kāi)間應(yīng)在3．6米—5米之間，開(kāi)間太大會(huì)顯得空曠，太小又會(huì)壓抑。
另外，客廳的長(zhǎng)度即進(jìn)深，一般在5米左右，進(jìn)深過(guò)長(zhǎng)，會(huì)影響到采光和通風(fēng)的效果。從面積看，居住舒適的客廳尺寸為20平方米左右，30平方米就為“高舒適”尺寸了。
左圖：紅色箭頭為開(kāi)間，藍(lán)色箭頭為進(jìn)深。該戶型客廳尺寸較為合理，但入戶過(guò)道長(zhǎng)，再加上廚房緊鄰過(guò)道，不僅采光會(huì)受影響，而且廚房油煙易聚于過(guò)道。另外：右圖的客廳過(guò)長(zhǎng)，影響采光與通風(fēng)，而且造成面積浪費(fèi)。
二、臥室的比例
臥室是供居住著休息的地方。根據(jù)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，臥室面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室9m2、單人臥室5m2、兼起居的臥室12m2。
1、主臥
主臥一般采取3．3米×3．6米，或3．9米×4．2米等幾個(gè)尺寸，面積在15平方米－20平方米左右是較為舒適的。臥室太小人容易感到憋悶，太大室內(nèi)不容易保溫。而且，床與臥室的面積不宜超過(guò)1：2的比例，床太大也會(huì)影響空間的使用。
2、次臥
次臥或兒童房一般采用3．0米×3．3米、3．3米×3．6米的尺寸。故而小編覺(jué)得次臥或者兒童房面積大概有10平米左右才能夠滿足舒適感。
三、廚房的比例
廚房分為U型（圖1）、L型（圖2）、一字型（圖3）三種形式，一般來(lái)說(shuō)，大戶型多采用U型與L型，小戶型多采用一字型。
根據(jù)我國(guó)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定廚房面積不應(yīng)小于4－5平方米，即3米×1．5米左右。小于這個(gè)數(shù)值，人在其中活動(dòng)就會(huì)不方便了。一般來(lái)說(shuō)，三口之家的廚房在5平米左右是比較適合的。
四、衛(wèi)生間的比例
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中要求，設(shè)便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的不低于3平方米；設(shè)便器、洗浴器的二件衛(wèi)生潔具不低于2．50平米。
而如果想要使用舒適的話，衛(wèi)生間面積應(yīng)該在5－8平米，而且應(yīng)做到洗面、洗浴和如廁三分離，即干濕分離。即可保持沐浴之外場(chǎng)地的衛(wèi)生，又可維持浴室整體環(huán)境的整潔美觀。
每套住宅均由不同功能的房間組成，住宅各空間功能的基本元素應(yīng)滿足包含休息、做飯、就餐、如廁、就寢、工作、學(xué)習(xí)以及儲(chǔ)藏等。每間房間都應(yīng)有合理的尺寸，這樣居住起來(lái)才比較舒適。
看了這些，相信你對(duì)于戶型有了一定的了解，那么接下里小編推薦3款比例較好的二手房，供您置業(yè)選擇。
