湖北建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商制度
記者３０日從湖北省住建廳獲悉，湖北日前決定建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商制度，將共享全省房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、供地、金融等信息和政策，共同加強(qiáng)市場(chǎng)研判和政策研究，指導(dǎo)各地制定和調(diào)整調(diào)控政策，并聯(lián)合監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)中的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。
根據(jù)會(huì)商制度安排，由湖北省住建廳、國(guó)土廳、人行武漢分行成立由單位主要負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)、分管負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)、相關(guān)處室為成員的省級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，必要時(shí)請(qǐng)武漢市房管局負(fù)責(zé)人參加。同時(shí)，各市、州也建立相應(yīng)的會(huì)商工作小組，并指導(dǎo)所轄縣市做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
省級(jí)會(huì)商領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要加強(qiáng)對(duì)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)交易、供地、金融等信息的監(jiān)測(cè)和共享，共同研判會(huì)商房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，并會(huì)商研究全省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，指導(dǎo)市級(jí)會(huì)商工作小組根據(jù)市場(chǎng)變化適時(shí)調(diào)整完善調(diào)控政策，加強(qiáng)各部門政策的協(xié)同性。同時(shí)，會(huì)商解決房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)市級(jí)會(huì)商工作小組在預(yù)售許可、土地競(jìng)買、購(gòu)房融資等方面加強(qiáng)聯(lián)合監(jiān)管，形成監(jiān)管合力。
湖北省級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控會(huì)商小組將指導(dǎo)各地，根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》繋?kù)存消化周期，強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)控制目標(biāo)，限定區(qū)域最高房?jī)r(jià)，引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)買土地；對(duì)上年度住宅用地出讓均價(jià)同比增幅大于商品住房銷售均價(jià)同比增幅的城市，鼓勵(lì)采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等多種方式出讓土地；對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，及時(shí)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例等。
