又現(xiàn)搶房！ 買(mǎi)潛力盤(pán)還是最好的明智之舉！
又現(xiàn)“搶房”了！個(gè)別項(xiàng)目甚至還出現(xiàn)了冒雨搶房的現(xiàn)象。這些被“搶”的項(xiàng)目并不是去庫(kù)存的三、四線城市，而是貨真價(jià)實(shí)的北京。200萬(wàn)元起步的剛需盤(pán)，甚至還有環(huán)京大廠區(qū)域的住宅。
從4月20日晚間開(kāi)始， “大廠連夜排隊(duì)搶房”的消息在多個(gè)樓盤(pán)微信群里快速傳播。 “大廠早安北京項(xiàng)目，從20日晚間開(kāi)始了連夜排隊(duì)，21日早上8點(diǎn)開(kāi)盤(pán)推出300套房源，排隊(duì)人超過(guò)了600人?！痹绨脖本╉?xiàng)目雖然是大廠的住宅，但距離通州核心區(qū)僅隔著一條潮白河，未來(lái)交通改善將提升區(qū)域的價(jià)值。目前項(xiàng)目單價(jià)根據(jù)付款方式不同，在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)元之間，全款購(gòu)房的有八五折的優(yōu)惠。即使沒(méi)有購(gòu)房資質(zhì)，也可以購(gòu)買(mǎi)。從購(gòu)買(mǎi)之日起，開(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助找到專門(mén)繳稅的地方，一年3300元，三年9900元，順繳三年就可以網(wǎng)簽了。并且這三年間還可以協(xié)助購(gòu)房人免費(fèi)更名一次。該項(xiàng)目還是準(zhǔn)現(xiàn)房，今年年底交房，相比同區(qū)域的大廠華夏幸福項(xiàng)目提前交房?jī)赡?，因此受到了追捧?
環(huán)京的熱情也似乎傳導(dǎo)到了北京，位于通州的K2十里春風(fēng)項(xiàng)目，在大廠“搶房”后的第二天，也就是上周末開(kāi)盤(pán)。與大廠早安北京類似，售樓處內(nèi)外站滿了購(gòu)房人，售樓處采取了限流措施，叫到號(hào)的購(gòu)房人才可以憑號(hào)進(jìn)入售樓處參與選房。項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)30分鐘就售罄了，不過(guò)，可能有部分購(gòu)房人不具備買(mǎi)房資質(zhì)，有清退的可能，如果有興趣，會(huì)幫助登記撿漏。
大廠和通州的項(xiàng)目熱銷最主要的原因是價(jià)格讓步。大廠早安北京的折后價(jià)最低為1.5萬(wàn)元/平方米，準(zhǔn)現(xiàn)房甚至低于同區(qū)域期房1.7萬(wàn)元的價(jià)格，刷新了區(qū)域新低，而通州的K2十里春風(fēng)也類似。項(xiàng)目周末的開(kāi)盤(pán)主要是做了一場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，參與團(tuán)購(gòu)的可以立減50萬(wàn)元，交2萬(wàn)元入會(huì)的可以享受優(yōu)先選房和每日減去2000元的優(yōu)惠；項(xiàng)目目前只拿出7號(hào)樓做了特定的優(yōu)惠，一系列的折扣相加，折后價(jià)格約在2.6萬(wàn)元/平方米，主打80平方米的通透兩居室和91平方米的通透三居室。2.6萬(wàn)元的折扣價(jià)格相比項(xiàng)目在去年底宣傳的3.7萬(wàn)元/平方米有了大幅的優(yōu)惠。這個(gè)特價(jià)房?jī)?yōu)惠只針對(duì)7號(hào)樓，以后也很難再有了，所以吸引了不少購(gòu)房人。至于優(yōu)惠特價(jià)的原因，主要是因?yàn)?號(hào)樓緊鄰回遷房，是個(gè)銷售特例。
不僅是通州的十里春風(fēng)，位于平谷的首城匯景墅也推出了一批特價(jià)房源。從售樓處了解到，新推出的特價(jià)房源主要是三聯(lián)排別墅，單價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，總價(jià)為880萬(wàn)元起。三聯(lián)排別墅中的兩個(gè)邊戶型面積最大，價(jià)格最高；中間戶型總價(jià)最低。這部分特價(jià)房源全部是樓上3層、樓下1層的設(shè)計(jì)，客廳、餐廳還有額外挑高，挑高高度超過(guò)6米，都是贈(zèng)送部分，可以額外隔出新的空間。項(xiàng)目銷售人員表示，該項(xiàng)目之前的價(jià)格大概在3.5萬(wàn)元/平方米，單套價(jià)格超過(guò)千萬(wàn)元，這次優(yōu)惠力度特別大，880萬(wàn)元起。
