成都調(diào)控升級：限購對象調(diào)整為家庭 新房滿3年才能轉(zhuǎn)讓
時間：2018/5/20
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5月15日，四川成都出臺《進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，對成都市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行完善。
《通知》對限購對象提出了調(diào)整，限購對象不再是個人，而是以為家庭為單位。成都市房管局相關(guān)負責(zé)人表示，為了緩解市場供需矛盾，遏制投機炒房行為，立足于保障剛需、保障改善性需求，借鑒其他城市經(jīng)驗，作出將限購對象由個人調(diào)整為家庭的決定。
而父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內(nèi)購買住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
《通知》還在限購方式上也作出調(diào)整，提出戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，才可在成都市新購買商品住房或二手住房。成都市房產(chǎn)管局相關(guān)負責(zé)人解釋稱，此前執(zhí)行的限購措施對新入戶人員沒有繳納社保的要求，導(dǎo)致部分投機需求通過入戶方式達到購房目的，進一步加劇了供需矛盾。
此外，該《通知》延長住房限售時限，要求在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
