前五個(gè)月河南辦公樓銷售良好 銷售面積增長46.9%
6月19日，河南省統(tǒng)計(jì)局公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1~5月份，全省商品房銷售面積同比增長16.2%，其中，辦公樓銷售面積增幅最高，為46.9%；前5個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比下降27.9%。
據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2018年1~5月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資2417.75億元，同比增長10.9%，增速比1~4月份回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資1826.22億元，增長14.0%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.5%。
1~5月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積225.24萬平方米，同比下降27.9%，降幅比1~4月份收窄10.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款95.80億元，下降25.9%，降幅收窄28.2個(gè)百分點(diǎn)。
開發(fā)商拿地面積下降近三成，說明了什么問題？對此，省社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長張富祿稱，說明“房住不炒”的概念已深入人心，業(yè)界已經(jīng)充分看到政策的導(dǎo)向力度之大、態(tài)度之堅(jiān)決。另外，也說明房價(jià)調(diào)控政策繼續(xù)見效，房地產(chǎn)市場正趨于平穩(wěn)。
數(shù)據(jù)顯示，1~5月份，全省商品房銷售面積3626.14萬平方米，同比增長16.2%，增速比1~4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長14.9%，辦公樓銷售面積增長46.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長17.2%。
商品房銷售額2066.61億元，增長23.4%，增速比1~4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長21.1%，辦公樓銷售額增長64.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長23.4%。
“這說明辦公用房銷售情況良好，實(shí)體經(jīng)濟(jì)在復(fù)蘇?！睆埜坏摲Q，辦公樓銷售創(chuàng)新高，一方面和住宅市場政策有關(guān)，另外和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新等實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展有關(guān)。
