香港再次稱雄全球最昂貴寫字樓市場
時(shí)間：2018/6/26
瀏覽量:
1499
據(jù)彭博消息，香港再次稱雄全球最昂貴寫字樓市場。
世邦魏理仕集團(tuán)第一季度頂級寫字樓調(diào)查顯示，香港中環(huán)的房屋占用成本--包括房租、地方稅和服務(wù)費(fèi)--比排名第二的倫敦西區(qū)高出30%。
這是香港中環(huán)連續(xù)第三年在此項(xiàng)調(diào)查中獨(dú)占鰲頭。這座城市的高樓價(jià)也刺激了大量交易。上周，太古地產(chǎn)將其所持香港兩座辦公樓的權(quán)益作價(jià)150億港元（19.1億美元）出售。
曼哈頓中城盡管聲譽(yù)卓著，但已經(jīng)不是第一次未能進(jìn)入前五位了。其在去年報(bào)告中排名第三，但在2016年僅排名第九。
在全球范圍內(nèi)，由于經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長，頂級寫字樓租用成本較上年同期上漲2.4%。來自金融、科技和電子商務(wù)租戶的需求在排名上升較快的城市扮演了特別重要的角色：南非德班；曼谷；法國馬賽；溫哥華市區(qū)和奧斯陸。
美洲的入住成本上漲了3.2%，溫哥華市中心領(lǐng)跑。歐洲、中東和非洲的市場緊隨其后，升2%；亞太地區(qū)漲1.7%。
世邦魏理仕全球首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Richard Barkham表示，在本輪經(jīng)濟(jì)周期中，這是所有三個(gè)地區(qū)的增長率首次都高于常見趨勢。
