從業(yè)人員“良心”解讀購房樓層如何選！
相信大家都有這個(gè)發(fā)現(xiàn)，買房的時(shí)候樓層越高，價(jià)格就越貴，的確是這樣的，因?yàn)榇蠹叶贾?，高的樓層空氣好，噪音小，而且蚊子都沒有幾只，這樣的房子能不貴嗎？
而且很多人認(rèn)為，房子是我們住的地方，而且一住就會(huì)很久，所以很多人都會(huì)掏腰包買個(gè)高層的，這樣以后住的都舒服！但是，真的是這樣嗎？從業(yè)10年的售樓小姐，用自身的經(jīng)驗(yàn)告訴大家：買房選這幾個(gè)樓層為好！
首先我們來了解一下按照樓層的高度來區(qū)分，低層、多層、小高層、高層吧！
一般按照樓房高度來分大致可分以下幾層：
低層：1-3F的建筑為低層建筑；
多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）；
小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）；
高層：12—30F的建筑為高層。
住的越高就越好嗎？其實(shí)不是，很多時(shí)候都需要根據(jù)自己家庭情況來決定的，而且很多都是業(yè)內(nèi)炒出來的噱頭，沒有一點(diǎn)實(shí)質(zhì)性的東西，下面我們就一起來看看到底哪幾層才真的好？
首先，大家有沒有聽過，買房的時(shí)候一直有人說8-12層的房子不要，因?yàn)檫@個(gè)高度是空氣滯留污染的高度，不適宜住人，但是，大家知道嗎？這個(gè)說法都沒有一點(diǎn)科學(xué)報(bào)告來驗(yàn)證哦，所以大家覺得這幾個(gè)樓層不好嗎？
但是，如果你是在南方的話，那就真的建議你不要買底層，因?yàn)槌睗穹浅柡Γ瑒?dòng)不動(dòng)就是全部都是水，非?？鄲?，但是如果是在北方的話，那就沒有關(guān)系。
如果家里有老人的話，建議大家購買小高層的樓房，他沒有了底層的潮濕，同時(shí)也沒有高層的危險(xiǎn)和不方便，小高層在售樓部一般來說都是非常熱門的，因?yàn)檫@里采光和通風(fēng)的效果都非常好，優(yōu)點(diǎn)也相對非常多！
如果你想要一個(gè)露臺的話，可以考慮頂層，雖然很多人說頂層的保溫不好，沒有冬暖夏涼，但是，現(xiàn)在的房子在頂層都會(huì)做好防水和隔熱的裝修設(shè)計(jì)，基本不會(huì)出現(xiàn)漏水或者悶熱的情況。
所以，我們可以總結(jié)出以下幾點(diǎn)：
1、在樓房的總層數(shù)方面，優(yōu)先選擇多層或者是小高層，采光好，又不是太擁擠，舒服；
2、在多層的樓房里，3-6層都相當(dāng)不錯(cuò)，當(dāng)然戶型也不可忽視；
3、選擇小高層的話呢，7-10層都是不錯(cuò)的選擇；
4、如果該樓盤很火，中意的樓層都沒有了，可以考慮頂層，尤其是“人”字形的屋頂，基本不會(huì)漏水，另外還要再三確認(rèn)有沒有做好保溫層；
5、底層慎選，有其他別的選擇，盡量不選一層。地域開闊、采光良好，且贈(zèng)送花園的另當(dāng)別論了。
