北京樓市供應增大選房變難 四環(huán)公園大宅悄然走紅
時間：2018/8/17
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7月北京迎來供應井噴，據(jù)中原地產數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月以來北京入市商品房住宅項目合計達到了13期3518套（含共有產權），對此中原地產首席分析師張大偉表示，雖然北京樓市的供應增加，但隨著樓市供應向六環(huán)發(fā)展，置業(yè)難度正在加大。
尤其是對于高端改善客群來說，除地段因素外，隨著7090政策成效的顯現(xiàn)，大戶型產品也在日趨減少，這使得位于四環(huán)的公園大宅公園懿府在市場上脫穎而出。據(jù)了解，公園懿府主力產品為115—132㎡精工現(xiàn)房大宅，80%以上的得房率使得同等面積下產品空間體驗和功能更加出眾。
地段外移面積縮小，置業(yè)選房難度增加
據(jù)中原地產首席分析師張大偉表示，當前樓市表現(xiàn)基本平穩(wěn)，而新建住宅供應明顯增加，尤其是限競房的加入，使得北京新房市場熱鬧起來。然而雖然供應不斷增加，但由于四環(huán)限令的發(fā)布，代表更高生活質量的北京內城住宅不斷減少。雖然在當前市場調控下，置業(yè)者選擇一套90平米的普通限競房，難度不大，但從改善生活的角度來說，地段優(yōu)秀，戶型出眾的優(yōu)質產品正在成為稀缺資源，得到注重生活品質的置業(yè)者的青睞。
其中，得益于北京新機場和第三階段城南行動計劃的推進，南四環(huán)正成為優(yōu)質改善產品集中的區(qū)域。隨著首都商務新區(qū)和南苑森林濕地公園規(guī)劃的出臺，區(qū)域正日漸成為當前樓市的焦點。其中，公園大宅公園懿府得益于獨特的產品力，正成為該區(qū)域的領跑者。其重金打造出了60000㎡精致園區(qū)及80%以上得房率的精工現(xiàn)房大宅，正推動區(qū)域人居攀上新的高度。
追求極致產品力，四環(huán)公園大宅打造人居典范
作為入駐四環(huán)最后的窗口，南四環(huán)區(qū)域改善產品近年正面臨著供不應求。而作為區(qū)域紅盤，公園懿府對產品力的追求可謂極致。據(jù)介紹，公園懿府主力產品為115—132㎡方正觀景大宅，在空間打造上，中正朗闊而富有層次感，其可供8—10人同時就餐的觀景餐廳，不但拓展了主人的會客空間，還增加了生活的儀式感。此外270°闊景陽臺，帶來極致的觀景、采光體驗，提升了居住的舒適度，深受置業(yè)者的青睞。
此外，項目在細節(jié)上的打造也見功底：項目在玄關處設置了衣帽柜、鞋柜，可以將鑰匙、手機、雨傘、手包等細碎的產品逐一收納，而洗衣間、儲物間等功能空間的設置，更是讓生活中的每一件物品都找到自己的存放位置，家中從此告別雜亂，時刻享受整齊凈潔的生活?？梢哉f公園懿府通過對空間的精心的雕琢，兼顧奢適感與實用性，以一場奢適雅致的全新綠色生活，將四環(huán)人居提升到了全新的境界，隨著優(yōu)質改善產品的日漸消失，公園懿府的稀缺價值也正不斷凸顯，引起一場四環(huán)置業(yè)的全新風尚。
尤其是對于高端改善客群來說，除地段因素外，隨著7090政策成效的顯現(xiàn)，大戶型產品也在日趨減少，這使得位于四環(huán)的公園大宅公園懿府在市場上脫穎而出。據(jù)了解，公園懿府主力產品為115—132㎡精工現(xiàn)房大宅，80%以上的得房率使得同等面積下產品空間體驗和功能更加出眾。
地段外移面積縮小，置業(yè)選房難度增加
據(jù)中原地產首席分析師張大偉表示，當前樓市表現(xiàn)基本平穩(wěn)，而新建住宅供應明顯增加，尤其是限競房的加入，使得北京新房市場熱鬧起來。然而雖然供應不斷增加，但由于四環(huán)限令的發(fā)布，代表更高生活質量的北京內城住宅不斷減少。雖然在當前市場調控下，置業(yè)者選擇一套90平米的普通限競房，難度不大，但從改善生活的角度來說，地段優(yōu)秀，戶型出眾的優(yōu)質產品正在成為稀缺資源，得到注重生活品質的置業(yè)者的青睞。
其中，得益于北京新機場和第三階段城南行動計劃的推進，南四環(huán)正成為優(yōu)質改善產品集中的區(qū)域。隨著首都商務新區(qū)和南苑森林濕地公園規(guī)劃的出臺，區(qū)域正日漸成為當前樓市的焦點。其中，公園大宅公園懿府得益于獨特的產品力，正成為該區(qū)域的領跑者。其重金打造出了60000㎡精致園區(qū)及80%以上得房率的精工現(xiàn)房大宅，正推動區(qū)域人居攀上新的高度。
追求極致產品力，四環(huán)公園大宅打造人居典范
作為入駐四環(huán)最后的窗口，南四環(huán)區(qū)域改善產品近年正面臨著供不應求。而作為區(qū)域紅盤，公園懿府對產品力的追求可謂極致。據(jù)介紹，公園懿府主力產品為115—132㎡方正觀景大宅，在空間打造上，中正朗闊而富有層次感，其可供8—10人同時就餐的觀景餐廳，不但拓展了主人的會客空間，還增加了生活的儀式感。此外270°闊景陽臺，帶來極致的觀景、采光體驗，提升了居住的舒適度，深受置業(yè)者的青睞。
此外，項目在細節(jié)上的打造也見功底：項目在玄關處設置了衣帽柜、鞋柜，可以將鑰匙、手機、雨傘、手包等細碎的產品逐一收納，而洗衣間、儲物間等功能空間的設置，更是讓生活中的每一件物品都找到自己的存放位置，家中從此告別雜亂，時刻享受整齊凈潔的生活?？梢哉f公園懿府通過對空間的精心的雕琢，兼顧奢適感與實用性，以一場奢適雅致的全新綠色生活，將四環(huán)人居提升到了全新的境界，隨著優(yōu)質改善產品的日漸消失，公園懿府的稀缺價值也正不斷凸顯，引起一場四環(huán)置業(yè)的全新風尚。
