這10個(gè)城市即使房?jī)r(jià)暴跌了 早晚也會(huì)上漲
大概在十年前的時(shí)候有朋友搶著買房，就有專家說等20年后人口嚴(yán)重不足一個(gè)家庭3套房供過于求哪里找接盤俠？結(jié)果十年后的今天，房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了十倍。買房子的人以房養(yǎng)房以房換房越買越有錢，沒房的人越來越買不起，十幾年沒等到跌過只見不停的漲。因?yàn)椋泿艜?huì)不斷貶值，這也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然！
前不久，統(tǒng)計(jì)局公布的8月份70個(gè)大中城市銷量情況，67個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，僅廈門1個(gè)城市下跌，整體上，一二線城市總體平穩(wěn)，三線城市有所上漲。那么，為什么調(diào)控過去兩年了，還有些城市房?jī)r(jià)在漲？有人說，道理很簡(jiǎn)單，如果央媽不再放水，加印那么多鈔票。如果房地產(chǎn)不再是我們的經(jīng)濟(jì)命脈，到那時(shí)候，房?jī)r(jià)就該降了。
而目前一線城市的房?jī)r(jià)雖然有點(diǎn)過高，但畢竟到了一定水平即符合現(xiàn)代化城市的水平。三四線城市也要追求一線城市的發(fā)展，比如要“京津冀一體化”，大量的農(nóng)民要進(jìn)城，房子的需求是源源不斷的。換句話來說，小城市的人往一二線城市趕，農(nóng)村往城市里趕，造成了大量的需求。
而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示2017年第四季度主要城市新流入人口占全國總流入的51%。前十名分別為廣州、北京、深圳、上海、蘇州、東莞、成都、鄭州、重慶、杭州，有新增人口流入那邊這些城市才是最具有投資價(jià)值，即使房?jī)r(jià)下跌了，未來也會(huì)早晚漲回來。而中長(zhǎng)期人口流出的城市，轉(zhuǎn)跌后就是漫漫陰跌路。
