要知道真正的剛需并不多 因?yàn)槎假I不起了！
現(xiàn)不少人后悔稱，若十年前選擇買房子，家庭財(cái)富將上漲十倍，現(xiàn)在就是真正的有錢人了，人也活的舒舒服服，若選擇股市，不但財(cái)富原地踏步或倒退，而且過得是殫精竭慮，日子緊巴巴的。但房價(jià)還能這樣漲下去嗎？
要知道現(xiàn)在真正的剛需并不多了，因?yàn)槎假I不起了！房子都在那些所謂的炒房客手中，而且他們也都很有錢！房價(jià)暴漲，完全是擊鼓傳花的結(jié)果。一些貧困縣城房價(jià)也能上萬，而當(dāng)?shù)厝耸杖氩艃扇?，拿什么來支撐房價(jià)？
但顯然是沒有人在乎到底誰會來住這些房子。反正是有錢先搶到手，囤積幾套房再說。想想若是二手房十年不許買賣，那時(shí)房價(jià)會怎樣呢？″房子是用來住的，不是用來炒的！″他們還敢放手去炒房嗎？
如今的二手房市場很明顯處于降溫狀態(tài)，不少網(wǎng)友表示，現(xiàn)在只能僵著，你想降價(jià)賣，賣給誰去？本地土著有錢的都已限購，沒錢的再降也買不起?，F(xiàn)在就看雙方博弈了，誰更有耐心或者說誰更能禁得起損失了。
而另一邊，則是不少銀行的貸款業(yè)務(wù)都已經(jīng)大大減少了，尤其是房貸這一塊，意味著成交量會更低，而沒有了房貸還有多少人能買起房？現(xiàn)在就這么僵著，說實(shí)話，這事兒實(shí)在有點(diǎn)可怕。
在前兩年在談到未來房地產(chǎn)形勢，SOHO中國的董事長潘石屹就曾籠統(tǒng)地說，“中國的樓市一定會有一次大的起落”。至于上世紀(jì)的海南房地產(chǎn)崩盤是否會重現(xiàn)，其稱“還不好說”。
現(xiàn)在全國的樓市正處于一個(gè)周期轉(zhuǎn)換之中，廈門、杭州、成都、南京等熱點(diǎn)城市逐漸一個(gè)個(gè)都冷淡了下來，未來一段時(shí)間或要面臨調(diào)整，而房子回歸鋼筋水泥的本質(zhì)也就不遠(yuǎn)了，歷史上沒有靠蓋房子能強(qiáng)國的，是夢總會醒，是泡沫終會破，也只是時(shí)間問題罷了！
