2018年北京超額完成商品住宅供地任務(wù)
落實(shí)保障性安居工程用地417公頃；今年商品住宅供地計(jì)劃將適時(shí)公布
北京市規(guī)劃自然資源委2日發(fā)布消息，截至2018年12月底，北京共落實(shí)保障性安居工程用地417公頃，計(jì)劃完成率為119%，超額完成年度總量任務(wù)。其中，公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊(duì)用地等結(jié)構(gòu)任務(wù)均超額完成，在保障民生的同時(shí)，主動(dòng)實(shí)現(xiàn)“四個(gè)服務(wù)”。
此外，已供應(yīng)及納入“上市項(xiàng)目庫”商品住宅用地共計(jì)732公頃，完成年度650公頃供地任務(wù)的113%，其中，共有產(chǎn)權(quán)住房用地207公頃，計(jì)劃完成率為103%。
據(jù)悉，2019年商品住宅供地計(jì)劃在2018年四季度已開始謀劃，將適時(shí)向社會(huì)公布做好準(zhǔn)備。
據(jù)北京市規(guī)劃自然資源委介紹，2018年北京進(jìn)一步加大順義、大興、亦莊、昌平、房山等多點(diǎn)承接地區(qū)的住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)職住平衡，同時(shí)為城六區(qū)人口疏解提供有力居住保障。門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶及昌平和房山的山區(qū)，作為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，有效結(jié)合生態(tài)屏障和水源保護(hù)地的建設(shè)，著力提升供應(yīng)地塊周邊品質(zhì)。
2018年，北京注重優(yōu)化營商環(huán)境，建立多規(guī)合一審批平臺(tái)，縮短審批流程，加快土地供應(yīng)；將競(jìng)買保證金收取比例由30%調(diào)整為20%，并對(duì)部分地塊設(shè)置共用競(jìng)買保證金支付方式；土地招拍掛交易文件實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上免費(fèi)下載；提前公布年內(nèi)擬供應(yīng)的66宗住宅用地信息；啟動(dòng)用地預(yù)申請(qǐng)機(jī)制。
另外，為了結(jié)合市場(chǎng)新形勢(shì)，防止項(xiàng)目扎堆入市，造成市場(chǎng)波動(dòng)，北京創(chuàng)新建立了“上市項(xiàng)目庫”，把已基本具備供應(yīng)條件的項(xiàng)目納入庫中，擇機(jī)入市。同時(shí)，通過向社會(huì)公布入庫項(xiàng)目信息（包括名稱、區(qū)位、四至、規(guī)模及相關(guān)控規(guī)、規(guī)劃條件等），引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。
