河北高碑店招才引智：特定人群可購(gòu)一套商品房，3年限售
3月9日，新京報(bào)記者從高碑店市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人獲悉，在3月9日上午召開(kāi)的全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)大會(huì)上，高碑店市下發(fā)的《關(guān)于支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中提到，允許特定人群在高碑店市購(gòu)買一套商品房，但3年內(nèi)不得上市交易。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此舉不失為因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控的舉措，因?yàn)?年限售同樣是在落實(shí)“房住不炒”的定調(diào)。
滿足民企發(fā)展中工作人員剛性居住需求
據(jù)高碑店市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在今天(3月9日)上午召開(kāi)的全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)大會(huì)上，下發(fā)了《關(guān)于支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。
這份《關(guān)于支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》在鼓勵(lì)招才引智方面提到：“企業(yè)引進(jìn)的具有大中專以上學(xué)歷(含職業(yè)院校)的畢業(yè)生、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)人員、技能人員;企業(yè)根據(jù)發(fā)展需要引進(jìn)招聘的管理人員;落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略落地的各企業(yè)、個(gè)體商戶，其登記的法人代表、部經(jīng)理、股東、董事、監(jiān)事以及社會(huì)團(tuán)體的公益組織發(fā)起人、負(fù)責(zé)人允許在我市購(gòu)買一套商品房(3年內(nèi)不得上市交易)?！?
而針對(duì)允許特定人群購(gòu)買一套商品房，上述高碑店政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，出臺(tái)這一條規(guī)定主要是考慮到民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，以及在發(fā)展過(guò)程中，相當(dāng)一部分工作人員有著居住的剛性需求，在綜合研究之后出臺(tái)了這一規(guī)定。
另?yè)?jù)新京報(bào)記者從當(dāng)?shù)孛襟w獲悉，在2019年開(kāi)年，在高碑店市長(zhǎng)王江主持召開(kāi)的2019年第一次政府常務(wù)會(huì)議上，就研究了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》、《支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。
其中，《支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》正是今日下發(fā)的文件。另有知情人士透露，這個(gè)文件的下發(fā)日期是3月9日，預(yù)計(jì)三天后正式實(shí)行。
高碑店市地處北京、天津、保定三角腹地，北距北京82公里，東南距天津134公里，南距保定68公里。 位于環(huán)首都京津經(jīng)濟(jì)圈，是京南保北重要的工業(yè)城市。乘坐高鐵從北京到高碑店全程32分鐘。因距離北京較近，據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項(xiàng)目銷售人員介紹，該項(xiàng)目有90%是北京人購(gòu)房。
有樓盤聞風(fēng)欲封盤?
高碑店市目前現(xiàn)行的房地產(chǎn)限購(gòu)政策是2017年5月出臺(tái)的，政策規(guī)定，對(duì)能夠提供高碑店市3年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非高碑店市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。同時(shí)，對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供高碑店市3年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在高碑店市區(qū)域內(nèi)暫停向其售房。
目前，上述限購(gòu)的規(guī)定并沒(méi)有改變。只是為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)引進(jìn)入才，改變了對(duì)特定人群的購(gòu)房資格認(rèn)定。
據(jù)高碑店市當(dāng)?shù)匾患曳科筘?fù)責(zé)人表示，此前高碑店市政府就提出支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因城施策，將在政策上會(huì)有一些調(diào)整。
記者從當(dāng)?shù)匾粯潜P銷售人員了解到，今天上午她也聽(tīng)說(shuō)限購(gòu)政策放松的消息，就給客戶打電話告知，希望購(gòu)房者趕緊購(gòu)房。因?yàn)轫?xiàng)目正在考慮下周封盤的事，等待利好推出后再售房。
有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，雖然從文件上看，是放開(kāi)了對(duì)特定人群的限購(gòu)要求，不過(guò)，提出3年內(nèi)不得上市交易。這也是在促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提下，落實(shí)“房住不炒”大方向。
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)2019年房地產(chǎn)定調(diào)房住不炒、長(zhǎng)效機(jī)制，同時(shí)提出了因城施策、分類指導(dǎo)。事實(shí)上，目前，因城施策已成為很多地方政府精準(zhǔn)調(diào)控的選擇。而此次高碑店市推出的招才引智措施，針對(duì)特定人群進(jìn)行政策調(diào)整，也不失為“因人施政”的做法。
