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4月19日，新華網(wǎng)消息，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作；聽(tīng)取2018年脫貧攻堅(jiān)成效考核等情況匯報(bào)，對(duì)打好脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)提出要求；審議《中國(guó)共產(chǎn)黨宣傳工作條例》。中共中央總書(shū)記習(xí)近平主持會(huì)議。

其中，44字定調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)。會(huì)議要求，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，落實(shí)好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。

這也是自今年3月兩會(huì)以來(lái)，官方重申“房住不炒”。

今年3月5日，十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議在北京開(kāi)幕，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)作政府工作報(bào)告，對(duì)2019年房地產(chǎn)方面的工作部署，共兩百余字，主要包括：穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法、推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、落實(shí)城市主體責(zé)任、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展等。

對(duì)比去年的政府工作報(bào)告，此次并未提及“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位”。

3月12日，2019年全國(guó)兩會(huì)第四場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”在人民大會(huì)堂舉行。有記者問(wèn)，今年政府工作報(bào)告中并未強(qiáng)調(diào)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，是否意味著房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管有所調(diào)整？

對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽在答記者問(wèn)時(shí)表示，去年以來(lái)，我們堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，在各方面的共同努力下，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)預(yù)期也發(fā)生了積極變化。主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是住房的成交面積增速放緩；二是住房的成交價(jià)格總體平穩(wěn)；三是住房預(yù)期，也就是市場(chǎng)預(yù)期逐漸趨于理性。

王蒙徽表示，2019年，將堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，穩(wěn)妥地實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制的工作方案。

具體而言，要做到五個(gè)堅(jiān)持：第一是堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位；二是堅(jiān)持完善兩個(gè)體系，住房市場(chǎng)體系和住房保障體系；三是堅(jiān)持落實(shí)城市主體責(zé)任，因城施策、分類(lèi)指導(dǎo)，不斷完善市場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警和考核評(píng)價(jià)機(jī)制，特別是要把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處；四是調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，重點(diǎn)解決新市民的住房問(wèn)題；五是保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。

2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，同時(shí)強(qiáng)調(diào)，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制，既抑制房地產(chǎn)泡沫，又防止大起大落。