土地溢價(jià)率年內(nèi)首次回落 下半年土地市場(chǎng)或降溫
時(shí)間：2019/8/13
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近日，多家市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)陸續(xù)發(fā)布了前7月土地市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，土地成交面積、土地出讓金和土地溢價(jià)率等多項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)開(kāi)始下滑。其中，在直觀反映土地市場(chǎng)熱度的溢價(jià)率方面，7月40個(gè)典型城市土地成交溢價(jià)率為19.9%，結(jié)束連續(xù)6個(gè)月上升的趨勢(shì)。另外，7月單月地價(jià)下跌明顯，土地市場(chǎng)降溫。不管是從細(xì)化的區(qū)域市場(chǎng)，還是從需求端的房企融資情況等來(lái)看，土地市場(chǎng)還存在進(jìn)一步分化的可能。
