“500強”扎堆武漢 甲級寫字樓頻頻滿租
產(chǎn)業(yè)上樓，“億元樓”露崢嶸。由長江日報長江財經(jīng)智庫主辦的“高質(zhì)量發(fā)展看武漢 產(chǎn)業(yè)新地標再發(fā)現(xiàn)”系列報道及評選活動正在進行。記者8月13日從活動中了解到，武漢多個“億元樓”候選“中國產(chǎn)業(yè)地標”。
“高質(zhì)量發(fā)展看武漢 產(chǎn)業(yè)新地標再發(fā)現(xiàn)”系列報道及評選活動由長江日報長江財經(jīng)智庫聯(lián)合市經(jīng)信局、科技局，央視財經(jīng)頻道、人民網(wǎng)財經(jīng)頻道、戴德梁行、AI財經(jīng)社等聯(lián)合推出。截至8月13日，報名參評的產(chǎn)業(yè)地標已達60余個，共分為7類：國之重器、產(chǎn)業(yè)頭陣、產(chǎn)區(qū)融合體、產(chǎn)業(yè)上樓、產(chǎn)學研一體、金融中心、成長地標。
長江日報記者在“產(chǎn)業(yè)上樓”投票區(qū)看到，平安金融中心大廈等武漢知名甲級寫字樓候選“中國產(chǎn)業(yè)地標”，人氣頗高。長江日報記者8月13日實地走訪了解到，這些被稱為“立起來的開發(fā)區(qū)”的“億元寫字樓”翹楚，隨著“500強”扎堆來漢，出現(xiàn)國內(nèi)寫字樓少見的滿租情況。
漢口濱江的平安金融中心大廈是武漢納稅額最高的樓宇，連續(xù)兩年年納稅額高達14億元。長江日報記者在這棟甲級寫字樓看到，法國航空等世界500強，法國興業(yè)銀行、東亞銀行等國際知名金融機構，平安人壽等中國500強在此辦公。大廈管理人員告訴長江日報記者，目前出租率在95%以上，還有中糧等知名企業(yè)入駐，接近滿租。
作為此次評選活動的支持單位，國際知名咨詢機構戴德梁行的專家向長江日報記者表示，今年上半年，在國內(nèi)外復雜經(jīng)濟形勢下，漢口和武昌沿江商務區(qū)的甲級寫字樓依舊表現(xiàn)搶眼，空置率環(huán)比下降1.4個百分點。
武昌濱江的“億元樓”萬達中心，此次也候選“中國產(chǎn)業(yè)地標”。作為江南最具代表性的甲級寫字樓，長江日報記者在一樓大堂的顯示牌上看到，大樓也接近滿租。阿里巴巴等中國500強公司均在此設有辦公室。
在全國甲級寫字樓紛紛爆出空置率上升的情況下，為什么武漢的甲級寫字樓頻頻出現(xiàn)滿租？現(xiàn)已入駐了80多家企業(yè)的“億元樓”浙商銀行大廈負責人說，大廈營運4年多來，雖然租金從120元/平方米上升到140元/平方米，但鮮有企業(yè)搬離，基本保持滿租。這得益于武漢區(qū)域地位上升，不少“500強”企業(yè)來漢設立華中區(qū)域中心，并且隨著業(yè)務擴大，不斷擴大辦公租賃面積。
長江日報記者從武漢市商務局獲悉，我市加強對五類“500強”招商引資力度，成效明顯。今年上半年，新引進世界500強項目50個，中國500強項目36個，中國民營企業(yè)500強項目16個，中國服務業(yè)500強項目15個，新經(jīng)濟500強項目13個。
