探索創(chuàng)新發(fā)展路徑 商業(yè)地產(chǎn)打造價值聚能場
當(dāng)前，中國極具潛力的商業(yè)地產(chǎn)消費(fèi)市場，正在與藝術(shù)、大數(shù)據(jù)、5G和物聯(lián)網(wǎng)等自然結(jié)合，不斷拓展市場的供需邊界，聚集成為一股新的消費(fèi)勢能。
“面對著城市化所帶來的問題，藝術(shù)家以一種積極的態(tài)度介入，他們的實(shí)踐直面高密度的城市環(huán)境，介乎城市與自然之間，也注意到當(dāng)下的生存困境，探索未來的城市的詩意?！敝袊囆g(shù)研究院建筑藝術(shù)研究所原副所長王明賢在第九屆IF·商業(yè)地產(chǎn)年會上說，隨著中國當(dāng)代城市化從高速的第一階段進(jìn)入優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新的第二階段，藝術(shù)引領(lǐng)城市的時代正在來臨。
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利指出，對于商業(yè)地產(chǎn)來說，真正的王道就是資本+運(yùn)營。“每個細(xì)分市場或許都孕育著一個巨大的機(jī)會，有文化特征的，非標(biāo)征的商業(yè)設(shè)施會越來越被市場青睞，被消費(fèi)者青睞，是因?yàn)橄M(fèi)者的個性化的消費(fèi)趨勢越來越明顯?！彼f。
圍繞“商業(yè)價值聚能”，多位行業(yè)從業(yè)者共同探討了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的創(chuàng)新前景與運(yùn)營模式。
在弘陽商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁祝林看來，真正能成為聚能場的好的商業(yè)項(xiàng)目，一定是雙重地標(biāo)，不僅是建筑商的物理上的地標(biāo)，還是內(nèi)心精神上的地標(biāo)，為用戶帶來意想不到的價值，在消費(fèi)者參與到價值的界定和創(chuàng)作的過程之中，回到三要素，廉價、便利、多元，真正了解消費(fèi)者，洞察消費(fèi)者。
華潤置地華東大區(qū)寫字樓管理部副總經(jīng)理田際楓說：“把服務(wù)這塊做好，來滿足最基本的租戶的需求，服務(wù)是硬道理。”北京芳圓里總經(jīng)理劉利群認(rèn)為，在目前的市場環(huán)境下，應(yīng)進(jìn)行更加細(xì)分的深入分析和匹配更加相應(yīng)的定位。
