銀行人都會全款買房，親戚告訴這幾點！才知道上當了！
買房子對大家來說并不是一件簡單的事情，許多人對于房子的購買不知道，應該怎樣進行，那么，你知道我們在進行購買房子的時候，我們是進行貸款買房子為好，還是全款買房子好呢？今天就讓小編給大家說一說，全款買房好嗎？希望我們在進行房屋購買的時候，能夠多多掌握買夠技巧，讓我們能夠買到合適的房屋。
一、全款買房好嗎
1、全款雖然次付的錢多
但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且針對一次性付款購商品房給予一定大幅度的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。
2、全款買房
直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。對于購置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。
3、付全款購買的房子再出售比較方便
不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
但是全款買房有很大風險和缺陷，一次性全款購房，對于那些經(jīng)濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。
二、裝修如何貸款
1、個人住房裝修貸款
商業(yè)銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業(yè)務，需要貸款人提供銀行認可的資產(chǎn)做抵押擔保，或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款，需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據(jù)或發(fā)票等。
2、個人無抵押貸款
可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款，貸款的手續(xù)比較簡單，只需要出具個人相關的收入證明等材料，就可以申請貸款，貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。
3、消費金融公司
消費金融公司發(fā)放的貸款同樣不需要抵押和擔保，由于發(fā)放貸款的額度比較小，通常是貸款人月收入的5倍，因此貸款審批的速度也非?？臁?
4、信用卡分期付款
新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能，可以在各家商業(yè)銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務，再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。
三、裝修如何節(jié)省
1、主材選購
正常規(guī)范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費。
2、房屋裝修
有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚，最好在表中分項明細標注。
3、木工制作
所有木工制作的部分，比如鞋柜，應該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？這類信息一定要明白細致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。
4、家具
家具花費其實也挺高的，尤其是實木家具，如果選擇板材家具會省錢，其中一般會有2個床，1－2個衣柜，電視柜，沙發(fā)，餐桌椅子，鞋柜，餐邊柜等等。
看到小編給大家分享的有關于全款買房好嗎和裝修如何貸款以及裝修如何節(jié)省，相信大家已經(jīng)有所了解了。在我們進行全款買房的過程當中，我們還是要多多掌握技巧。對于裝修如何貸款，我們還是要去大規(guī)模的公司進行貸款，以免出現(xiàn)其它不靠譜的問題。
