太古地產(chǎn)第三季度數(shù)據(jù)：香港零售物業(yè)銷售額增長普跌
11月8日消息，太古地產(chǎn)發(fā)布2019年第三季度營運數(shù)據(jù)報告。
旗下零售業(yè)務(wù)表現(xiàn)良好，而辦公樓租賃業(yè)務(wù)則呈現(xiàn)出兩地分化的態(tài)勢。香港市場保持穩(wěn)定；內(nèi)地市場隨城市變化表現(xiàn)不一，其中北京頤堤港一座租用率降低至76%。
零售物業(yè)方面，由于香港經(jīng)濟面臨來自外部壓力和內(nèi)在局勢的挑戰(zhàn)，太古集團香港零售物業(yè)零售銷售額增長下跌，范圍為-0.8%--11.8%。報告顯示，北京三里屯太古里、北京頤堤港廣州太古匯、成都遠洋太古里、上海興業(yè)太古匯的租金總額，零售銷售額均有所上漲，報告期內(nèi)均有所上漲，其中上海興業(yè)太古匯銷售額漲幅最高，達到72.4%，主要歸于商場商鋪開業(yè)帶來的影響。
中國內(nèi)地，三里屯太古里、廣州太古匯購物商場、頤堤港購物商場、成都遠洋太古里及上海興業(yè)太古匯租用率分別達100%、100%、100%、98%、98%，零售銷售額分別增長8.7%、17.2%、24.9%、21.4%及72.4%。
美國佛羅里達州邁阿密市，Brickell City Centre的租用率達87%，零售銷售額增長33.7%。
辦公樓方面，太古匯辦公樓和香港興業(yè)中心一座及二座的出租率均達到98%，受北京2019年辦公樓需求疲弱影響，頤堤港租用率下降為76%；香港地區(qū)辦公樓物業(yè)保持穩(wěn)定增長。
香港整體辦公樓租用率達約99%，其中太古廣場出租率達99%，租金上調(diào)18%;太古坊出租率達99%，租金上調(diào)13%;港島東中心及太古坊一座出租率達100%，租金上調(diào)11%。
