11月全國住房形勢數(shù)據(jù)報告出爐
時間：2019/12/9
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一、出售
根據(jù)中國房價行情平臺最新數(shù)據(jù)，11月份全國住宅出售市場二手房總價中位數(shù)為130萬元/套，與上月持平；二手房新增供給量166萬套，較10月份減少3萬套。全國二手房市場整體保持平穩(wěn)。
二手房房價全國漲跌形勢如圖所示（顏色表示漲跌，氣泡大小表示房價），上漲城市（環(huán)比漲幅超過2%）數(shù)量多于下跌城市（環(huán)比跌幅超過2%）數(shù)量。從地理分布來看，全國房價整體平穩(wěn)，主要城市在本月大多處于平盤或微降狀態(tài)。
從各級城市房價漲跌變化趨勢來看，一線城市的價格略有上漲；二線城市價格回到9月水平；其他城市整體房價水平環(huán)比下降。
11月份新房統(tǒng)計的全國269個地級及以上城市中，環(huán)比漲幅超過2%的有31個城市，較上月增加9個城市；漲幅超過5%的有11個城市，較上月增加9城市。
二、出租
11月份全國住宅出租價格中位數(shù)為2000元/月/套，與去年同期相比上漲9.1%；本月住房出租新增供給量133萬套，較10月份減少13萬套。
從近三個月全國各城市住房租金環(huán)比漲跌幅度來看，9月、10月、11月間一線城市租金平均環(huán)比漲跌幅依次為：0.76%、0.39%、0.36%，二線城市為：0.30%、-1.59%、-0.29%，其他城市為：0.24%、-1.06%、0.13%。租金水平整體略有下降。
三、售租比
11月全國地級及以上城市中，售租比超過25（年）的城市占比86.4%，各城市的售租比情況相對穩(wěn)定。其中廈門（83年）、深圳（67年）、三亞（65年）等城市售租比相對較高。
