樓市政策“幾日游”再現(xiàn) 荊州市相關(guān)樓市寬松政策將取消
4月22日，中國房地產(chǎn)報記者從多渠道獲悉，日前，荊州市政府印發(fā)了《關(guān)于有效應(yīng)對疫情促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運行的若干意見》(以下簡稱“意見”)，其中涉及市場需求端的寬松政策將被取消，這意味著荊州的寬松政策也沒有逃脫“幾日游”的命運。
4月18日，荊州市政府印發(fā)了《關(guān)于有效應(yīng)對疫情促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康運行的若干意見》，出臺地產(chǎn)新策達20條，涉及房地產(chǎn)市場發(fā)展的諸多方面。特別是第13條政策，直接降低了購房首付，首套房最低2成，二套房最低3成；第19條中明確：自文件印發(fā)之日至2020年6月30日前在我市購買新建商品房，繳納購房契稅后，由財政部門全額獎勵返還。參加疫情防控的一線醫(yī)護人員在我市購房，購房契稅優(yōu)惠期延長至2020年12月31日。
此外，該意見中的第14條，把個人住房公積金貸款最高額度從45萬元提高至50萬元?？梢哉f，這是今年各城市出臺的政策中，針對市場需求端最為寬松的政策之一。
4月22日中午，記者從湖北省及荊州市業(yè)內(nèi)人士獲悉，荊州市出臺的涉及市場需求端的寬松政策將被取消。
湖北一位業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時說：“上級認為，荊州市本次出臺的第13條、14條、19條的措施，是刺激樓市需求的寬松政策，與中央、湖北省政策精神不符，已經(jīng)被確定取消，相關(guān)政策文件將會盡快在荊州市政府網(wǎng)站正式公布?！?
4月20日，為應(yīng)對疫情對湖北省經(jīng)濟社會的沖擊，保障建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，省政府辦公廳印發(fā)了促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知(鄂政辦發(fā)【2020】13號)，出臺了為企業(yè)降本減負、加大財政金融支持、支持企業(yè)加快復工復產(chǎn)、加強安全管理17條措施。荊州市本次房地產(chǎn)政策的跟進，也可以理解為對省政府13號文件的貫徹執(zhí)行。但13號文件中的17條措施，均是政府從行業(yè)的供給側(cè)盡快推進房地產(chǎn)企業(yè)復工復產(chǎn)，而市場需求端的政策并無出現(xiàn)。
“政府的政策為何總是朝令夕改，頻現(xiàn)幾日游？這真讓人無所適從！”一位房企老總郁悶地說。
