寫字樓寬帶壟斷出新招，租客企業(yè)需注意
時(shí)間：2020/11/20
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對(duì)于一家現(xiàn)代企業(yè)來說，網(wǎng)絡(luò)的使用是非常有必要的，通過網(wǎng)絡(luò)不僅能夠進(jìn)行企業(yè)宣傳，還能了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和新政，另外，還需要進(jìn)行網(wǎng)上招聘、報(bào)稅等行政、人事以及稅務(wù)等各個(gè)方面的工作。一旦斷網(wǎng)，對(duì)一些前沿企業(yè)來說將帶來巨大損失。為此，在入駐寫字樓時(shí)，不少企業(yè)都會(huì)關(guān)心寫字樓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)問題。近年來，多個(gè)地區(qū)出現(xiàn)了寫字樓網(wǎng)絡(luò)壟斷的情況。
今年以來，相關(guān)部門對(duì)寬帶違規(guī)行為加強(qiáng)了監(jiān)管與規(guī)范，寫字樓內(nèi)寬帶壟斷情況得到解決。但實(shí)際情況是，仍有部分寫字樓中的用戶無法選擇運(yùn)營(yíng)商，無奈接受一家公司提供的寬帶。同時(shí)，也有寫字樓中出現(xiàn)了寬帶壟斷的新套路，實(shí)際上有兩三家營(yíng)運(yùn)商進(jìn)入樓宇，但是出口仍舊把持在一家代理公司手中。
望京東路旁的銳創(chuàng)國(guó)際中心，張彬的公司在這里租賃了一間辦公場(chǎng)地，近六十人的團(tuán)隊(duì)在這里辦公。
租賃辦公場(chǎng)所前，張彬打聽了寫字樓物業(yè)服務(wù)等收費(fèi)項(xiàng)目，其中也包括該樓使用的寬帶情況。得到的答復(fù)是，寫字樓使用的樓宇專線，帶寬從4M到100M，寬帶費(fèi)用也因帶寬增加而遞增，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從每月200元至4900元不等。
“最開始肯定覺著貴，找運(yùn)營(yíng)商的營(yíng)業(yè)點(diǎn)，當(dāng)時(shí)都說安裝不了寬帶?！睆埍蚪?jīng)過多方了解后，物業(yè)公司工作人員表示，寫字樓的寬帶只能通過一家網(wǎng)絡(luò)公司完成安裝。
由于公司屬于初創(chuàng)時(shí)期，張彬分析了公司業(yè)務(wù)對(duì)寬帶的依賴程度，最終選擇了30M帶寬的樓宇寬帶，每月的費(fèi)用為1600元?！熬W(wǎng)絡(luò)的速度可以滿足日常的需求，和之前承諾的差不多，沒有驚喜也沒有意外?！?br />
一個(gè)多月前，一家新運(yùn)營(yíng)商的工作人員送來了寬帶報(bào)價(jià)單，讓張彬眼前一亮--500M帶寬的年收費(fèi)為4800元，1000M的年收費(fèi)為5760元--新運(yùn)營(yíng)商的進(jìn)入，讓張彬有了新的選擇，此前較高的寬帶費(fèi)用也被打破。“不是說多少就是多少，我們沒有選擇的狀況了?！?br />
很快，張彬就申請(qǐng)了1000M的寬帶，簽訂的合同也不再是樓宇中的二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司，而是直接與運(yùn)營(yíng)商簽訂了合同?！艾F(xiàn)在新用的寬帶不是企業(yè)專線，而是家庭寬帶，但是帶寬足夠大，網(wǎng)速也快了，辦公順暢以外，公司還能省下一筆費(fèi)用，對(duì)于小公司來說，這些節(jié)省都是十分必要的?！?br />
與張彬所面臨的情況類似，今年年初開始，一些寫字樓中開始出現(xiàn)不同運(yùn)營(yíng)商進(jìn)入，打破了此前由一家一級(jí)運(yùn)營(yíng)商或一家二級(jí)營(yíng)運(yùn)商把控一棟樓網(wǎng)絡(luò)寬帶安裝的情況。
國(guó)貿(mào)附近的一家寫字樓中，寬帶的安裝同樣需要經(jīng)過一家二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司才能完成。該公司所提供的服務(wù)中包括企業(yè)專線，可以提供兩家運(yùn)營(yíng)商的寬帶。
一名業(yè)內(nèi)人士表示，該寫字樓的做法是由二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司租用了兩家運(yùn)營(yíng)商的大寬帶，每根寬帶的帶寬為400M，每月費(fèi)用為6萬元。這條大帶寬可以分出約50家的企業(yè)用戶寬帶，每家進(jìn)駐該寫字樓的公司根據(jù)所需帶寬交費(fèi)，每月費(fèi)用從一兩千元至幾萬元不等?！懊x上可以選擇不同運(yùn)營(yíng)企業(yè)的寬帶，但是出口仍舊在一家代理公司的手中，出現(xiàn)了新的壟斷方式，用戶無法得到更多價(jià)格實(shí)惠和穩(wěn)定的寬帶服務(wù)。一些中小公司無需安裝費(fèi)用較高的專線，安裝普通的家用寬帶就完全夠用，但用戶沒有辦法選擇?！?br />
北京市住建委于2019年1月7日印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范商務(wù)樓宇寬帶接入的通知》，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得與電信運(yùn)營(yíng)代理企業(yè)、基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂任何壟斷或排他性質(zhì)的寬帶運(yùn)營(yíng)協(xié)議或約定，保障各企業(yè)平等接入，用戶自由選擇的權(quán)利。
隨著市場(chǎng)的加嚴(yán)，小編相信，這種寫字樓寬帶壟斷的現(xiàn)象在以后將逐步改善，入駐寫字樓的企業(yè)將有多樣化的選擇。
今年以來，相關(guān)部門對(duì)寬帶違規(guī)行為加強(qiáng)了監(jiān)管與規(guī)范，寫字樓內(nèi)寬帶壟斷情況得到解決。但實(shí)際情況是，仍有部分寫字樓中的用戶無法選擇運(yùn)營(yíng)商，無奈接受一家公司提供的寬帶。同時(shí)，也有寫字樓中出現(xiàn)了寬帶壟斷的新套路，實(shí)際上有兩三家營(yíng)運(yùn)商進(jìn)入樓宇，但是出口仍舊把持在一家代理公司手中。
望京東路旁的銳創(chuàng)國(guó)際中心，張彬的公司在這里租賃了一間辦公場(chǎng)地，近六十人的團(tuán)隊(duì)在這里辦公。
租賃辦公場(chǎng)所前，張彬打聽了寫字樓物業(yè)服務(wù)等收費(fèi)項(xiàng)目，其中也包括該樓使用的寬帶情況。得到的答復(fù)是，寫字樓使用的樓宇專線，帶寬從4M到100M，寬帶費(fèi)用也因帶寬增加而遞增，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從每月200元至4900元不等。
“最開始肯定覺著貴，找運(yùn)營(yíng)商的營(yíng)業(yè)點(diǎn)，當(dāng)時(shí)都說安裝不了寬帶?！睆埍蚪?jīng)過多方了解后，物業(yè)公司工作人員表示，寫字樓的寬帶只能通過一家網(wǎng)絡(luò)公司完成安裝。
由于公司屬于初創(chuàng)時(shí)期，張彬分析了公司業(yè)務(wù)對(duì)寬帶的依賴程度，最終選擇了30M帶寬的樓宇寬帶，每月的費(fèi)用為1600元?！熬W(wǎng)絡(luò)的速度可以滿足日常的需求，和之前承諾的差不多，沒有驚喜也沒有意外?！?br />
一個(gè)多月前，一家新運(yùn)營(yíng)商的工作人員送來了寬帶報(bào)價(jià)單，讓張彬眼前一亮--500M帶寬的年收費(fèi)為4800元，1000M的年收費(fèi)為5760元--新運(yùn)營(yíng)商的進(jìn)入，讓張彬有了新的選擇，此前較高的寬帶費(fèi)用也被打破。“不是說多少就是多少，我們沒有選擇的狀況了?！?br />
很快，張彬就申請(qǐng)了1000M的寬帶，簽訂的合同也不再是樓宇中的二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司，而是直接與運(yùn)營(yíng)商簽訂了合同?！艾F(xiàn)在新用的寬帶不是企業(yè)專線，而是家庭寬帶，但是帶寬足夠大，網(wǎng)速也快了，辦公順暢以外，公司還能省下一筆費(fèi)用，對(duì)于小公司來說，這些節(jié)省都是十分必要的?！?br />
與張彬所面臨的情況類似，今年年初開始，一些寫字樓中開始出現(xiàn)不同運(yùn)營(yíng)商進(jìn)入，打破了此前由一家一級(jí)運(yùn)營(yíng)商或一家二級(jí)營(yíng)運(yùn)商把控一棟樓網(wǎng)絡(luò)寬帶安裝的情況。
國(guó)貿(mào)附近的一家寫字樓中，寬帶的安裝同樣需要經(jīng)過一家二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司才能完成。該公司所提供的服務(wù)中包括企業(yè)專線，可以提供兩家運(yùn)營(yíng)商的寬帶。
一名業(yè)內(nèi)人士表示，該寫字樓的做法是由二級(jí)運(yùn)營(yíng)公司租用了兩家運(yùn)營(yíng)商的大寬帶，每根寬帶的帶寬為400M，每月費(fèi)用為6萬元。這條大帶寬可以分出約50家的企業(yè)用戶寬帶，每家進(jìn)駐該寫字樓的公司根據(jù)所需帶寬交費(fèi)，每月費(fèi)用從一兩千元至幾萬元不等?！懊x上可以選擇不同運(yùn)營(yíng)企業(yè)的寬帶，但是出口仍舊在一家代理公司的手中，出現(xiàn)了新的壟斷方式，用戶無法得到更多價(jià)格實(shí)惠和穩(wěn)定的寬帶服務(wù)。一些中小公司無需安裝費(fèi)用較高的專線，安裝普通的家用寬帶就完全夠用，但用戶沒有辦法選擇?！?br />
北京市住建委于2019年1月7日印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范商務(wù)樓宇寬帶接入的通知》，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得與電信運(yùn)營(yíng)代理企業(yè)、基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂任何壟斷或排他性質(zhì)的寬帶運(yùn)營(yíng)協(xié)議或約定，保障各企業(yè)平等接入，用戶自由選擇的權(quán)利。
隨著市場(chǎng)的加嚴(yán)，小編相信，這種寫字樓寬帶壟斷的現(xiàn)象在以后將逐步改善，入駐寫字樓的企業(yè)將有多樣化的選擇。
