為什么企業(yè)家更青睞寫字樓？
時(shí)間：2021/3/24
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近年來(lái)，不少寫字樓持續(xù)熱銷，同類產(chǎn)品銷量明顯增長(zhǎng)。目前創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)化、科技企業(yè)逐漸壯大，對(duì)高品質(zhì)寫字樓租用去化功不可沒(méi)，且需求仍在擴(kuò)大中。另一方面，“房住不炒”政策下，住宅市場(chǎng)投資限制變得越來(lái)越多，也使得寫字樓投資熱度攀升。
那么如何選擇合適的寫字樓進(jìn)行投資呢？除了注意寫字樓的地段、價(jià)格、周邊同類型寫字樓的出租率以外，還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
商圈氛圍
寫字樓所在的商務(wù)氛圍至關(guān)重要，它就像一個(gè)磁場(chǎng)，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發(fā)達(dá)人脈網(wǎng)絡(luò)，以及周邊地區(qū)的會(huì)展、餐飲、休閑、購(gòu)物等產(chǎn)業(yè)。
寫字樓配套
物業(yè)服務(wù)及周邊配套是企業(yè)入駐看中的重點(diǎn)。一個(gè)安心、安全、便捷的辦公環(huán)境能夠保證員工的工作效率，也能加快公司的成長(zhǎng)速度。是否具備優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)及便捷配套，往往是衡量一個(gè)優(yōu)質(zhì)寫字樓的前提。
品牌實(shí)力
寫字樓本身品牌的影響力以及大量名企的入駐，會(huì)影響與其合作的上下游企業(yè)，成為寫字樓租戶的主要來(lái)源。當(dāng)品牌寫字樓成為知名企業(yè)的聚集地，對(duì)于“融合”時(shí)代的企業(yè)來(lái)講，會(huì)大大提高其自身的競(jìng)爭(zhēng)力。
另外，投資寫字樓還應(yīng)該從多方面進(jìn)行對(duì)比，在同品質(zhì)的寫字樓中，選擇熱門城市，了解地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，了解投資門檻和優(yōu)惠政策，才能完善投資，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
那么如何選擇合適的寫字樓進(jìn)行投資呢？除了注意寫字樓的地段、價(jià)格、周邊同類型寫字樓的出租率以外，還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
商圈氛圍
寫字樓所在的商務(wù)氛圍至關(guān)重要，它就像一個(gè)磁場(chǎng)，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發(fā)達(dá)人脈網(wǎng)絡(luò)，以及周邊地區(qū)的會(huì)展、餐飲、休閑、購(gòu)物等產(chǎn)業(yè)。
寫字樓配套
物業(yè)服務(wù)及周邊配套是企業(yè)入駐看中的重點(diǎn)。一個(gè)安心、安全、便捷的辦公環(huán)境能夠保證員工的工作效率，也能加快公司的成長(zhǎng)速度。是否具備優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)及便捷配套，往往是衡量一個(gè)優(yōu)質(zhì)寫字樓的前提。
品牌實(shí)力
寫字樓本身品牌的影響力以及大量名企的入駐，會(huì)影響與其合作的上下游企業(yè)，成為寫字樓租戶的主要來(lái)源。當(dāng)品牌寫字樓成為知名企業(yè)的聚集地，對(duì)于“融合”時(shí)代的企業(yè)來(lái)講，會(huì)大大提高其自身的競(jìng)爭(zhēng)力。
另外，投資寫字樓還應(yīng)該從多方面進(jìn)行對(duì)比，在同品質(zhì)的寫字樓中，選擇熱門城市，了解地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，了解投資門檻和優(yōu)惠政策，才能完善投資，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
