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“安全、舒適、快捷”是辦公樓服務管理的原則標準，讓用戶在辦公樓里工作安全放心；在工作時有一個優(yōu)美整潔的環(huán)境，讓用戶感到舒適；讓用戶在大樓內(nèi)可隨時與外界進行聯(lián)系，交換信息，抓住商機。租客怎樣獲得這六字真言的辦公樓服務？

房屋、設備管理及維修保護

做到設備良好，運行正常，設備及機房環(huán)境整，配備所需各種專業(yè)技術人員，維修和操作員要持證上崗。

保安服務制訂全面的保安工作計，建立有效的保安制度，消除一切危機或影響業(yè)主與使用人生命和身心健康的外界因素。

清潔服務

要實行標準化的保潔，制訂完善的清潔細則，明確需要清潔的地方清潔和次數(shù)，并沒有專人負責、監(jiān)督。同時要設垃圾、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備。

綠化服務

綠化管理既是一年四季日常性的工作，又具階段性的特點，必須按、照綠化的不同品種、不同習性、不現(xiàn)季節(jié)、不同生長期，適時確定不同的養(yǎng)護重點，安排不同的措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用經(jīng)綠地現(xiàn)象。

辦公樓的商務服務辦公樓的商務中心應配備一定的現(xiàn)代化設備，以提高工作效率各工作效益。必須選用知識全面、經(jīng)驗豐富、有責任心的工作人員和一套健全的工作程序。要做到服務周到、快捷。