靈活辦公成為企業(yè)租賃辦公室的一大選擇1
時間：2021/4/28
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2021年寫字樓需求將持續(xù)回暖，辦公租賃市場迎來火爆行情。事實上，從近日多家商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)相繼發(fā)布2021年第一季度報告來看，北京、上海等一線城市的相關(guān)數(shù)據(jù)也給與了強有力的支撐。
數(shù)據(jù)顯示，上海商業(yè)地產(chǎn)市場均呈現(xiàn)出持續(xù)復(fù)蘇的良好回暖趨勢。辦公樓方面，從2021年一季度的數(shù)據(jù)來看，錄得凈吸納量28.8萬平方米，為2019年以來的季度最高值，需求回升到疫情前水平，辦公樓市場已經(jīng)基本擺脫疫情影響。
2021年一季度，北京寫字樓市場延續(xù)了去年下半年活躍度持續(xù)提升的良好態(tài)勢，尤其是新興區(qū)域憑借租金的優(yōu)勢完成了若干件重要成交。受益于活躍的市場成交，需求出現(xiàn)強勁反彈，本季度凈吸納量為16.6萬平方米，約為去年同期的八倍。預(yù)計2021年全年，北京寫字樓市場預(yù)計將迎來超過百萬平方米的供應(yīng)大潮。
對于寫字樓行業(yè)的復(fù)蘇勢頭，不少業(yè)內(nèi)人士對辦公市場的前景做出大膽論斷：隨著寫字樓需求回暖，聯(lián)合辦公市場即將進入“火熱盛夏”。主要依據(jù)有兩個方面：一是受疫情影響，“靈活性”辦公成為了企業(yè)辦公空間的高性價比選擇；二是辦公行業(yè)升級，聯(lián)合辦公是樓宇業(yè)主的必然選擇。而聯(lián)合辦公正好能夠同時滿足需求與供給兩端的需求，因此市場前景相當(dāng)明朗，聯(lián)合辦公品牌大有可為。1
數(shù)據(jù)顯示，上海商業(yè)地產(chǎn)市場均呈現(xiàn)出持續(xù)復(fù)蘇的良好回暖趨勢。辦公樓方面，從2021年一季度的數(shù)據(jù)來看，錄得凈吸納量28.8萬平方米，為2019年以來的季度最高值，需求回升到疫情前水平，辦公樓市場已經(jīng)基本擺脫疫情影響。
2021年一季度，北京寫字樓市場延續(xù)了去年下半年活躍度持續(xù)提升的良好態(tài)勢，尤其是新興區(qū)域憑借租金的優(yōu)勢完成了若干件重要成交。受益于活躍的市場成交，需求出現(xiàn)強勁反彈，本季度凈吸納量為16.6萬平方米，約為去年同期的八倍。預(yù)計2021年全年，北京寫字樓市場預(yù)計將迎來超過百萬平方米的供應(yīng)大潮。
對于寫字樓行業(yè)的復(fù)蘇勢頭，不少業(yè)內(nèi)人士對辦公市場的前景做出大膽論斷：隨著寫字樓需求回暖，聯(lián)合辦公市場即將進入“火熱盛夏”。主要依據(jù)有兩個方面：一是受疫情影響，“靈活性”辦公成為了企業(yè)辦公空間的高性價比選擇；二是辦公行業(yè)升級，聯(lián)合辦公是樓宇業(yè)主的必然選擇。而聯(lián)合辦公正好能夠同時滿足需求與供給兩端的需求，因此市場前景相當(dāng)明朗，聯(lián)合辦公品牌大有可為。1
