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觀點(diǎn)指數(shù)分析報(bào)告指出，2019年以來(lái)，寫字樓市場(chǎng)需求呈現(xiàn)出放緩狀態(tài)。從銷售情況來(lái)看，2019年1-11月，我國(guó)辦公樓的銷售面積呈現(xiàn)逐月上升的穩(wěn)定狀態(tài)，但累計(jì)增速卻均處于負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)，基本維持在-1...
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雖然業(yè)內(nèi)認(rèn)為北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于低溫狀態(tài)，但從數(shù)據(jù)上來(lái)看，2019年，北京的新房市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，成交額環(huán)比2018年上漲了49%，創(chuàng)近5年以來(lái)新高。值得注意的是，2019年年尾，北京豪宅市場(chǎng)的...
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去年，在經(jīng)濟(jì)放緩、需求疲弱的背景下，多地寫字樓市場(chǎng)空置率上升，租金下降。 上海甲級(jí)寫字樓 綜合來(lái)看，北京、上海、深圳這三個(gè)一線城市去年寫字樓市場(chǎng)狀況較為相似，在供應(yīng)大幅增加、經(jīng)濟(jì)放緩、需求疲弱的背...
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2019年寫字樓行業(yè)最關(guān)鍵的兩個(gè)詞應(yīng)該是：空置率、賣賣賣。 一是各地寫字樓空置率創(chuàng)新高，有些一線城市部分區(qū)域空置率竟逼近50%。 二是外資依舊兇猛，在深圳、北京瘋狂掃貨，...
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但總體而言，多名分析人士均認(rèn)為，這是一場(chǎng)長(zhǎng)期戰(zhàn)役，不能只看一時(shí)得失。以形勢(shì)嚴(yán)峻的深圳為例，從中長(zhǎng)期看，由于服務(wù)業(yè)在深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中占據(jù)的比例還在不斷提升，以及考慮社會(huì)主義示范區(qū)的政策紅利將在未來(lái)幾...
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1月15日，世邦魏理仕發(fā)表年度《香港2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》,其指環(huán)球經(jīng)濟(jì)局勢(shì)波動(dòng)和社會(huì)不穩(wěn)影響，香港經(jīng)濟(jì)于2019年第3季更進(jìn)入十年來(lái)首見(jiàn)的技術(shù)性衰退。盡管商業(yè)房地產(chǎn)于全年的租賃及投資總量均...
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昨天，仲聯(lián)量行發(fā)布了2019年的租賃市場(chǎng)報(bào)告，在寸土寸金的北京，截至2019年底，北京辦公樓市場(chǎng)租賃成交總量已同比下降25％。目前北京市場(chǎng)的寫字樓，還是供給大于需求，去年4季度，5個(gè)項(xiàng)目竣工，帶...
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空置率達(dá)到十年來(lái)新高，租金連續(xù)四個(gè)季度環(huán)比下降，歷經(jīng)自2010年開(kāi)始的黃金十年后，北京的寫字樓市場(chǎng)似乎正在入冬。但數(shù)據(jù)也顯示，包括外資在內(nèi)，涌入北京寫字樓市場(chǎng)的資本正在增多。 ...
