房地產(chǎn)業(yè)務風險遭嚴控 多銀行放貸發(fā)力基建領域
時間：2016/10/31
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銀監(jiān)會明確嚴控房地產(chǎn)金融業(yè)務風險之后，部分銀行迅速做出了政策調整。上證報記者獨家獲悉，日前某銀行明確最新貸款政策——凡是國家發(fā)改委、省發(fā)改委審批立項的國家級、省級和區(qū)域重點建設項目(含PPP項目)，審批權按額度一律下放省級分行。銀行加碼基建意圖明顯，與之對應的是，臨近年底發(fā)改委項目批復力度不減。
方正證券首席經(jīng)濟學家任澤平表示，隨著房產(chǎn)銷量下滑，中國經(jīng)濟將面臨下行壓力，而要完成《十三五規(guī)劃綱要》所提到的2020年城鄉(xiāng)居民人均收入翻番的目標，或許得靠基建發(fā)力。
相關人士表示，政策調整的一大原因是今年對公信貸投放的重點領域之一房地產(chǎn)遭嚴控。在21日召開的銀監(jiān)會三季度經(jīng)濟金融形勢分析會上，銀監(jiān)會明確提出要嚴控房地產(chǎn)金融業(yè)務風險，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務規(guī)制要求和調控政策;審慎開展與房地產(chǎn)中介和房企相關的業(yè)務;規(guī)范各類貸款業(yè)務管理，嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產(chǎn)領域;加強理財資金投資管理，嚴禁銀行理財資金違規(guī)進入房地產(chǎn)領域;加強房地產(chǎn)信托業(yè)務合規(guī)經(jīng)營。
這是本輪樓市上漲過程中，銀監(jiān)會首度明確要嚴控房地產(chǎn)領域風險。在此之前，銀行投入了大量信貸資源在與政府相關的項目領域，還有個人按揭貸款以及房地產(chǎn)。
