選房過(guò)程中的四不要
許多購(gòu)房人在夠房過(guò)程中都會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，而其中的原因也各式各樣。以下四點(diǎn)，幫您輕松買(mǎi)到自己滿意的房屋。
一、不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)
如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，那么會(huì)讓您錯(cuò)過(guò)很多好的房源。首先這個(gè)小區(qū)不一定總有房源，如果有價(jià)格也一定不會(huì)便宜，假如價(jià)格合適也會(huì)有很多人搶，那樣業(yè)主肯定會(huì)趁機(jī)漲價(jià)。所以不建議大家只針對(duì)固定小區(qū)看房，要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，全面考慮，這樣一來(lái)您會(huì)有更多的選擇，更多的機(jī)會(huì)!!
二、不要聽(tīng)別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子
別人可能跟您說(shuō)這個(gè)小區(qū)的房子不好，這個(gè)小區(qū)的位置不好，您就會(huì)單方面的認(rèn)為這個(gè)房屋周邊配套設(shè)施差，出行不方便。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說(shuō)的截然不同。一定要親自到現(xiàn)場(chǎng)去看看房屋的實(shí)際情況，以免步入誤區(qū)之中。
三、看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格
這個(gè)很重要，看房的時(shí)候該說(shuō)什么?不該說(shuō)什么?看房的時(shí)候可以問(wèn)業(yè)主周邊的配套設(shè)施，供暖情況及停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)怎么收?但是切忌不要直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面最好是能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。
四、看完房后不要只想總價(jià)不考慮稅費(fèi)
如果您覺(jué)得房子不錯(cuò)可以考慮，那么最好請(qǐng)專業(yè)的中介公司幫您先做一個(gè)費(fèi)用清單，讓您明白自己花多少錢(qián)可以買(mǎi)到這個(gè)房子。因?yàn)樵诜课葙I(mǎi)賣(mài)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，總價(jià)能接受，但是也得考慮買(mǎi)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他購(gòu)房成本，不要僅僅只把眼光放在價(jià)格上從而忽略了稅費(fèi)等其他購(gòu)房成本。
