商品房須“一套一標(biāo)”違者最高罰5000元
近日，記者從山東省物價(jià)局會(huì)同省住建廳、濟(jì)南市住建委、物價(jià)局、房管局召開的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查提醒告誡會(huì)上獲悉，濟(jì)南市物價(jià)局向60余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)并宣讀《關(guān)于規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為的提醒告誡函》。物價(jià)部門將組織開展的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查工作，未實(shí)行“一套一標(biāo)”的，每套處5000元罰款。
《提醒告誡函》中要求，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)，對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。對(duì)已銷售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示。如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格。商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。在二手房方面，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也需要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。
濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各相關(guān)經(jīng)營(yíng)單位須嚴(yán)格按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行“一套一標(biāo)”，對(duì)經(jīng)提醒告誡仍未規(guī)范價(jià)格行為的，價(jià)格主管部門將依據(jù)價(jià)格法律法規(guī)規(guī)章依法懲處。對(duì)違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》未實(shí)行“一套一標(biāo)”的，按《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》，每套處5000元罰款;構(gòu)成價(jià)格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款。在專項(xiàng)檢查期間，12358價(jià)格舉報(bào)熱線將保持24小時(shí)開通，廣泛接受消費(fèi)者投訴舉報(bào)。
