房地產(chǎn)稅勢在必行，能否解決房價問題
時間：2016/12/6
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今年，房地產(chǎn)稅法被正式列入中國立法規(guī)劃。房地產(chǎn)稅是勢在必行。我們過去用另外一種方式體現(xiàn)房地產(chǎn)的收益，就是賣地收入。下一步這個**越來越小了。我們要轉(zhuǎn)入到新的、可持續(xù)的政府的收入機制，這就是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅究竟何時出臺，將以怎樣的姿態(tài)出臺，都是公眾關注的焦點。
專家認為，房產(chǎn)稅已經(jīng)講了很多年了，相信這個方案本身隨時可以拿出來，問題是房產(chǎn)稅現(xiàn)在到底能不能解決中國房價的問題。
同時，專家還提出了房地產(chǎn)稅出臺的現(xiàn)實障礙：中國還有土地70年使用權問題，法理上跟房產(chǎn)稅出臺的邏輯也有一定的沖突。并且，中國是間接稅的體制國家，一下子走向直接稅，不一定是很合適的辦法。所以，專家認為，最終的房地產(chǎn)稅一定是在不斷地討論和多方共識形成后才出臺的，可能對現(xiàn)在過高的房價也會起到一定的抑制作用。但房地產(chǎn)稅法并不是為了抑制當前的房價而倉促出臺的政策。更重要的是我們將來地方政府有了一個量相當大、可持續(xù)的這樣一個收入的來源，來支持城市各方面的發(fā)展，特別是基礎設施和公共服務的發(fā)展。
