中國房價(jià)見頂了嗎 央行數(shù)據(jù)顯示近半民眾認(rèn)可房價(jià)
據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國央行發(fā)布《2016年第四季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》。報(bào)告中的數(shù)據(jù)顯示，52.7%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，43.5%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”，3.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
2016年第四季度，中國人民銀行在全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查，結(jié)果顯示：
一、物價(jià)感受指數(shù)
當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為 29.2%，較上季提高2.5 個(gè)百分點(diǎn)。其中，44.4%的居民認(rèn)為物價(jià)“高，難以接受”，較上季下降 5.6 個(gè)百分點(diǎn)。未來物價(jià)預(yù)期指數(shù)為 67.6%，較上季提高 5個(gè)百分點(diǎn)。其中，37.3%的居民預(yù)期下季物價(jià)將“上升”，46.2%的居民預(yù)期“基本不變”，5.9%的居民預(yù)期“下降”，10.5%的居民“看不準(zhǔn)”。
二、收入感受指數(shù)
當(dāng)期收入感受指數(shù)為 51.9%，較上季回升 5.7 個(gè)百分點(diǎn)。其中，85.9%的居民認(rèn)為收入“增加”或“基本不變”，較上季提高 6.4個(gè)百分點(diǎn)。未來收入信心指數(shù)為 54.9%，較上季提高 5.2 個(gè)百分點(diǎn)。
三、就業(yè)感受指數(shù)
當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)為 40.1%，較上季提高 3 個(gè)百分點(diǎn)。其中，11.9%的居民認(rèn)為“形勢較好，就業(yè)容易”，48.7%的居民認(rèn)為“一般”，39.5%的居民認(rèn)為“形勢嚴(yán)峻，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。未來就業(yè)預(yù)期指數(shù)為 49.4%，較上季回升 3.2 個(gè)百分點(diǎn)。
四、儲(chǔ)蓄、投資和消費(fèi)意愿
傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占 42.4%，較上季回落 1.3 個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多消費(fèi)”的居民占 23.1%，較上季回升 2 個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占 34.5%，較上季回落 0.7 個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”、“股票”和“基金信托產(chǎn)品”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為48.9%、20.7%和19.8%。
被問及未來 3 個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目，按照居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋郝糜危?6.9%）、大額商品（25.5%）、教育（24.5%）、醫(yī)療保?。?0.9%）、購房（20.1%）、社交文化和娛樂（17.5%）、保險(xiǎn)（13.8%）。
五、房價(jià)預(yù)期與購房意愿
52.7%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高，難以接受”，較上季下降 1 個(gè)百分點(diǎn)，43.5%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“可以接受”，3.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
對下季房價(jià)，26.9%的居民預(yù)期“上漲”，50.1%的居民預(yù)期“基本不變”，10%的居民預(yù)期“下降”，13%的居民“看不準(zhǔn)”。未來 3 個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為 20.1%，較上季提高 3.8 個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)了解，城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查是中國人民銀行1999年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國 50個(gè)（大、中、?。┱{(diào)查城市、400個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取50名儲(chǔ)戶，全國共20000名儲(chǔ)戶作為調(diào)查對象。
調(diào)查內(nèi)容包括儲(chǔ)戶對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲(chǔ)蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、 儲(chǔ)戶基本情況等四個(gè)方面。
