首開保利龍湖首創(chuàng)競得平谷地塊 眾美競得房山地塊
時間：2017/2/3
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2017年1月19日，北京國土局打響今年土拍的第一槍，房山、平谷、門頭溝三宗地塊集中掛牌出讓，三宗地塊沿襲了2016年11月試點土拍的政策，均采用“限房價、競地價”的模式進(jìn) 行拍賣。除門頭溝外，其余兩宗地均需進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評審。
1月26日，北京市國土局官網(wǎng)上掛出了平谷、房山兩宗地塊的競拍結(jié)果。
公告顯示，在經(jīng)過方案評審后，最終平谷金海湖地塊由首開保利龍湖首創(chuàng)競得，房山西潞街道地塊由北京眾美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。
樂居梳理1月19日三宗“限房價、競地價”出讓具體信息：
平谷金海湖地塊，出讓金額為17.28億元，總建筑面積153116平米，最終競得該地塊的企業(yè)為首開保利龍湖首創(chuàng)聯(lián)合體 ，該地塊70%的商品住房將開發(fā)商自持，不得銷售。
房山西潞街道F1地塊，出讓金額為3.9億元，42627平米，其中公建面積為12788.1平米，住宅面積29838.9平米。最終競得該地塊的企業(yè)為北京眾美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。該地塊扣除無償還建面積之后，70%的公建及住宅用地將由開發(fā)商自持，不得銷售。
門頭溝潭柘寺地塊，出讓金額為63.3億元，總建筑面積238650平米，最終競得該地塊的企業(yè)為北京京投置地房地產(chǎn)有限公司、北京首都開發(fā)股份有限公司、保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京龍湖天行置業(yè)有限公司和北京德俊置業(yè)有限公司聯(lián)合體。由于未到價格上限，因此沒有進(jìn)行自持部分的競拍，是當(dāng)天唯一可銷售的地塊。
