北京學(xué)區(qū)房每平14萬不算是最高 金融街每平20萬元
3月7日上午，房價話題引爆了經(jīng)濟界全國政協(xié)委員的小組討論，部分委員甚至開始“現(xiàn)場追責(zé)”。
“學(xué)區(qū)房每平方米14萬元是超乎想象的?！苯?jīng)濟界別全國政協(xié)委員36小組一位曾就職于大型房地產(chǎn)公司的委員發(fā)起了關(guān)于房價的話題，會場氣氛瞬間被引爆。該委員認(rèn)為，目前的房價是令人難以接受的。
來自銀行業(yè)的一位委員則接過了話題并表示，“每平方米14萬元并不算是最高的，北京市金融街的房價已經(jīng)每平方米20萬元。一位同事擬購的商品房一夜之間從900萬元漲至千萬元，即便是身為銀行業(yè)從業(yè)者也受不了”。
當(dāng)場有學(xué)者型委員立刻指出，“房地產(chǎn)業(yè)的錢都是你們銀行借出去的！”該學(xué)者型委員認(rèn)為，房價上漲和地價上漲的原因要多方面分析，其中也包括我國的城市化進程加快，基礎(chǔ)設(shè)施改善快，房屋建筑水平國際化等原因。
該委員同時表示，一線城市不僅房價上漲快，房租上漲也很快，因此部分租戶覺得，“與其交高租金，還不如承擔(dān)房貸進行購房?！笔聦嵣?，《證券日報》記者也曾在2月份的走訪中發(fā)現(xiàn)，部分租戶因為覺得“交房租不如交月供”，由求租轉(zhuǎn)而尋求購房。
曾任職于住建部的一位委員則強調(diào)，北京、上海等一線城市房價的上漲是由各地購房人的需求共同推高所致的；二線省會城市的購房需求也包含了周邊很多地級市購房人的需求。此外，目前來自中國購房人群的強大購買能力甚至推高了澳大利亞等外國和地區(qū)的房價，并觸發(fā)“國外版”限購。
討論中，也有經(jīng)濟界委員指出，房地產(chǎn)中介市場的一些不規(guī)范運作也推高了房價，“中介機構(gòu)大量工作人員扎堆于住宅小區(qū)門口，忽悠業(yè)主出售房屋，并抬高報價，目前中介機構(gòu)推介的房屋價格與政府部門評估價格相差較大”。
