專家：中國(guó)迎來(lái)“后置業(yè)時(shí)代” 需求仍巨大
清華大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授孫立平：
大規(guī)模集中置業(yè)時(shí)代結(jié)束后，中國(guó)將逐步進(jìn)入“后置業(yè)時(shí)代”。在這個(gè)后置業(yè)時(shí)代，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，還是居民消費(fèi)，乃至政府財(cái)政收入來(lái)源，都將發(fā)生根本性變化。與大規(guī)模集中置業(yè)時(shí)代相比，后置業(yè)時(shí)代是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的階段。那么，后置業(yè)時(shí)代的中國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)是一種什么樣的面貌？
不確切地說(shuō)，這將是一個(gè)以提升生活品質(zhì)為特征的時(shí)代。特別是考慮到省吃儉用的老一代人的老去，８０后、９０后甚至００后的成長(zhǎng)，這個(gè)判斷應(yīng)當(dāng)是靠譜的。在一個(gè)以提升生活品質(zhì)為特征的時(shí)代，我們可以預(yù)測(cè)三個(gè)產(chǎn)業(yè)將會(huì)占有突出的位置：（１）精致的制造業(yè)。現(xiàn)在城市居民對(duì)高品質(zhì)消費(fèi)品的需求，已經(jīng)露出端倪。（２）完善的服務(wù)業(yè)。包括健康、醫(yī)療、旅游、娛樂、體驗(yàn)等。需要特別提出的，一是養(yǎng)老可能會(huì)成為未來(lái)最大的產(chǎn)業(yè)之一，二是需要形成一個(gè)既能去奢侈化又能保障一定品質(zhì)的嬰幼兒養(yǎng)育產(chǎn)業(yè)。（３）具有創(chuàng)新能力的教育科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
我們一定要看到，后置業(yè)時(shí)代是居民其它需求逐步釋放的時(shí)期。盡管在后置業(yè)時(shí)代，許多購(gòu)房者還背負(fù)著沉重的還貸負(fù)擔(dān)，但釋放出來(lái)的其它需求，仍然將會(huì)是巨量的。這是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本面的主要背景。
