國土資源部：全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題
近日,國土資源部辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題的通知》,要求在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題,抓好落實整改,切實發(fā)揮不動產(chǎn)登記保護(hù)權(quán)益、保障交易、便民利民的作用。
《通知》指出,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面落地實施以來,一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步顯現(xiàn),不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作從全面啟動到規(guī)范運行尚處于磨合期和過渡期,出現(xiàn)了部門銜接不順暢、辦事效率低等問題。為此,國土資源部將切實解決不動產(chǎn)登記過程中出現(xiàn)的問題作為今年一項重點工作,在全國全面排查不動產(chǎn)登記“中梗阻”問題,并督促各地抓好落實整改。
《通知》要求,重點對五方面工作展開全面排查。一是部門銜接方面。是否存在國土資源部門與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門尚未建立工作銜接機(jī)制,原登記資料尚未移交到位,信息和相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實現(xiàn)部門間共享,存量數(shù)據(jù)未有效整合,導(dǎo)致群眾在辦理不動產(chǎn)登記時幾個部門來回跑的問題。
二是政策執(zhí)行方面。是否存在對相關(guān)政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差,要求不明確,導(dǎo)致劃撥土地上的房產(chǎn)辦理不動產(chǎn)登記受阻的問題。
三是辦事效率方面。是否存在業(yè)務(wù)流程復(fù)雜、辦理速度慢、辦證效率低,導(dǎo)致群眾登記申請被大量積壓的問題。
四是登記能力方面。是否存在由于交易頻繁,工作人員不足,辦事場所局限,登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)有辦理能力難以滿足群眾需要問題。
五是歷史遺留方面。是否存在房屋已經(jīng)頒發(fā)所有權(quán)證,但由于開發(fā)商未取得土地使用權(quán)、擅自增加容積率或變更土地性質(zhì)、超出批準(zhǔn)范圍,導(dǎo)致房屋難以辦理不動產(chǎn)登記等問題。
