西安經(jīng)適房退出細則：按購買價補15%差價可變商品房
時間：2017/5/17
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5月14日據(jù)華商報消息,日前,西安市政府審議并原則通過了《西安市經(jīng)適房退出管理實施細則》,針對經(jīng)適房完全產(chǎn)權(quán),在不轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的情況下,購房者只要交了差價款就能把經(jīng)濟適用房變成商品房,退出成本方面,只需按照購買經(jīng)適房成交價的15%補差價款即可。
觀點地產(chǎn)新媒體查詢了解,《細則》加強了對經(jīng)濟適用房小區(qū)的規(guī)范管理,進一步加大對“應退未退”經(jīng)濟適用住房的整治力度,解決經(jīng)適房小區(qū)轉(zhuǎn)租、出租等問題。例如,對符合退出條件卻拒不退出的采取強制性退出措施,限制其再次購買住房,即購買了經(jīng)濟適用房的家庭,符合退出條件拒不退出保障的,將不能正常購買商品住房,從網(wǎng)簽就會對此做出限制。
另外,新的退出細則中,對于經(jīng)適房退出業(yè)務的辦理,也將創(chuàng)新形式、提升效率,采取“網(wǎng)上辦”。購買經(jīng)適房的家庭若要辦理退出,未來可以實現(xiàn)在網(wǎng)上辦理,節(jié)省時間提升效率。相關(guān)負責人介紹,目前網(wǎng)上辦的平臺正在搭建,還將開通手機APP端口,購房者辦理退出業(yè)務不用跑辦事大廳,在網(wǎng)上或手機端就可以辦理。
