首套房利率也上浮10% 銀行正在拋棄房地產(chǎn)？
北京部分銀行首套房房貸利率最低為基準(zhǔn)利率1.1倍；二套住房按揭貸款最低為基準(zhǔn)利率的1.2倍。其中，一家股份制銀行的北京分行確認(rèn)，首套房房貸利率最低位基準(zhǔn)利率1.1倍;另有部分銀行雖未明確上浮首套房貸基準(zhǔn)利率，但是由于額度極為有限，在實(shí)際執(zhí)行中需要議價(jià)。也相當(dāng)于利率有所上浮。（摘自：新京報(bào)）
融360房貸君（ID：fangdai123）點(diǎn)評(píng)：首套房也上浮10%，現(xiàn)在還只是北京的部分銀行，如果擴(kuò)散至其他城市，其效果等同于加息！房地產(chǎn)問題事小，金融系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)才是大問題。實(shí)際上這是一種趨于穩(wěn)健的選擇，因?yàn)槔^續(xù)按照之前的套路，拐點(diǎn)可能會(huì)提前，而現(xiàn)在收縮杠桿，拐點(diǎn)就可能延后以贏得時(shí)間。
多數(shù)開發(fā)商認(rèn)為，此輪調(diào)控是有必要的，讓過熱的市場(chǎng)適度降溫，對(duì)穩(wěn)健經(jīng)營、有志于長期發(fā)展的企業(yè)來說，是一個(gè)利好。但限購、限貸、限價(jià)、限售等偏行政化的手段并不夠?！斑@沒有從根本上改變供求關(guān)系，若取消房價(jià)還將上漲?！边@是目前開發(fā)商的主流心態(tài)。（摘自：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
融360房貸君點(diǎn)評(píng)：從開發(fā)商們?cè)谕恋厥袌?chǎng)上的動(dòng)作來看，他們的確在下注下一輪牛市。
一二線城市可以說是中國經(jīng)濟(jì)的棟梁。這些城市匯聚了國民經(jīng)濟(jì)的主要產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)出了中國約38%的GDP，尤其是這些城市在聚集大批人才的基礎(chǔ)上，成為中國技術(shù)創(chuàng)新的發(fā)源地，這些城市擁有較為完整的金融體系和充沛的金融資源，它的金融安全意味著國家的金融安全。尤其是北京、上海等特大城市還承擔(dān)了建立國家科創(chuàng)中心的重任，肩負(fù)著引領(lǐng)中國科技發(fā)展的職責(zé)。守住部分大城市郊區(qū)耕地的防線，不能越雷池一步，比起這些城市的長期健康發(fā)展和國家戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，究竟孰輕孰重呢？為什么不能實(shí)事求是地解放一下思想，通過改革將這些一二線城市中的部分農(nóng)田用某種形式釋放出來？（來源：交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平）
