廣州將建近千套公租房 符合條件市民可申請
未來廣州市公共租賃住房又將有近千套房源補充進來。日前，由廣東檢驗檢疫局申請建設的職工公共租賃住房地塊獲得規(guī)委會審議表決通過。該項目位于白云區(qū)太和鎮(zhèn)，華南快速西側(cè)，根據(jù)規(guī)劃，項目計容建筑面積65842㎡，公租房970套。該項目已納入廣州市保障性住房計劃工程。按照廣州市出臺的公共租賃住房保障辦法，鼓勵用人單位投資公共租賃住房，原則上向符合公共租賃住房保障條件的本單位無房職工供應，有剩余房源的，可向全市符合申請條件的其他對象供應。
地塊東部為華南快速
該項目位于廣州市白云區(qū)的中部太和鎮(zhèn)大源村木魚嶺山坡地段，地塊東部為城市快速路華南快速（最近的出口距離地塊僅4km），西面為城市主干道大源中路，北側(cè)為大源金竄路，項目地塊進出主要依靠大源金竄路西北向連接大源中路及廣州大道北，周邊交通系統(tǒng)相對完善。
這個保障房類項目由廣東檢驗檢疫局申請，建設用地為原市動物檢疫隔離場，擬拆除建設職工公共租賃住房。申請規(guī)劃用地范圍內(nèi)規(guī)劃為二類居住用地（R2）33556㎡。居住用地計容建筑面積65840㎡，容積率為1.96，綠地率≥35%，建筑密度≤30%。
根據(jù)立項批復，項目總建筑面積為90298㎡，計容面積64610㎡；加上保留的供水設施1232㎡，本項目建筑面積65842㎡，規(guī)劃建設方案顯示，項目擬建公租房970套（按照保障房規(guī)定每套不超過60㎡，共58200㎡），由11幢12—15層的住宅樓組成，地下室為一層，面積22808㎡，主要功能為設備用房和停車庫。
項目還設置文化站、社區(qū)少年宮、肉菜市場、再生資源回收站、垃圾收集點、日間照料中心、居民健身場所、文化室、社區(qū)衛(wèi)生站、物業(yè)管理、星之光老年人之家、社區(qū)管理中心、供水管理設施、公共廁所合共14項公建配套設施。
為自有閑置用地建設
該項目是廣東檢驗檢疫局在自有閑置用地上建設公租房，旨在有效解決新招人員和交流干部的基本住房問題，對吸引人才和穩(wěn)定干部隊伍有重大意義，符合省市公共租賃住房和住房保障制度政策——鼓勵單位利用空閑用地，參與政府保障性住房建設，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。
廣東檢驗檢疫局表示，2015年3月獲得廣州市住保辦復函表示支持利用自有土地建設公共租賃住房。2016年5月，市國規(guī)委復函表示原則同意申請單位在經(jīng)確權后開展該地塊的控規(guī)調(diào)整工作。2016年8月，市發(fā)改委復函同意將本項目納入市2016年保障性住房預備計劃。
根據(jù)2016年7月26日廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)的《廣州市公共租賃住房保障辦法的通知》，政府鼓勵用人單位等社會力量通過直接投資、間接投資、參股、委托代建等方式參與公共租賃住房建設、運營和管理。用人單位投資的公共租賃住房，原則上向本單位無房職工供應，具體的準入條件和分配方案由用人單位制訂，經(jīng)工會或職代會同意后，報送所在區(qū)住房保障部門后實施；有剩余房源的，可向其他符合公共租賃住房保障條件的對象供應。
對于申請建設的原因，廣東檢驗檢疫局表示，隨著國家“一帶一路”倡議的深化，檢驗檢疫工作加大，新進職工不斷增加，無房戶隊伍將更加龐大，基本住房保障問題將更加突出。本項目可以有效解決新招人員和交流干部的基本住房問題。至于需要多少套住房，方案中并未提及。從理論上講，如果有剩余房源，可向其他符合公共租賃住房保障條件的對象供應。
