北京萬科已收購十里堡西單商場物業(yè) 將改建寫字樓
北京6月22日北京西單商場位于十里堡的門店去年初正式關(guān)停，人民網(wǎng)房產(chǎn)獲悉，商場所在物業(yè)則已由北京萬科收購，這項物業(yè)將從商業(yè)業(yè)態(tài)改建為寫字樓。
萬科集團在2016年年報中已經(jīng)披露了北京十里堡西單商場項目權(quán)益，該項目占地面積不到1萬平方米，規(guī)劃建筑面積3.15萬平方米，萬科持有該項目82.5%的權(quán)益，項目處于前期階段。
北京萬科從北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司手中受讓了北京十里堡西單商場項目，這家公司的唯一股東方是香港力天置業(yè)有限公司。
據(jù)一位機構(gòu)人士告訴人民網(wǎng)房產(chǎn)，北京萬科為收購該項目82.5%的權(quán)益，支付了約10個億對價。
北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司由于這個項目的租賃矛盾仍在涉訴中，原承租方北京首商集團股份有限公司起訴稱，北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司提供的租賃物存在嚴重消防瑕疵，首商股份(8.75 -1.24%,診股)已于2015年8月26日向京港物業(yè)發(fā)函解除租賃合同關(guān)系，要求京港物業(yè)返還履約保證金400萬元。
北京首商集團股份有限公司從2010年2月份開始承租北京市朝陽區(qū)朝陽路十里堡城市廣場地下一層至地上六層的商業(yè)經(jīng)營用房，在當年4月份開業(yè)了西單商場十里堡店，租賃期15年。
不過，2016年1月份北京首商集團決定關(guān)停西單商場十里堡店，理由是“租賃房屋部分樓層存在消防安全隱患”。其稱，2015年北京市朝陽區(qū)消防支隊對十里堡店五層進行了臨時查封處罰，導(dǎo)致十里堡店五層一直處于關(guān)閉狀態(tài)，嚴重影響了十里堡店的整體經(jīng)營布局及調(diào)整。
北京首商集團與北京京港物業(yè)發(fā)展有限公司關(guān)于十里堡西單商場消防隱患及返還保證金訴訟仍在進行中。
