社科院預測經(jīng)濟：房地產(chǎn)成不確定因素 這類城市樓市潛力大
6月27日，中國社科院財經(jīng)院發(fā)布經(jīng)濟預測，認為二季度經(jīng)濟增速預計增長6.8%，相比一季度的6.9%仍整體穩(wěn)定。下半年，工業(yè)仍繼續(xù)溫和增長，投資增速略微下降，消費平穩(wěn)增長，但出口改善難度較大。這意味著，今年6.5%左右的經(jīng)濟目標將有很大達到的可能。下一步，房地產(chǎn)仍為經(jīng)濟的不確定性因素。原因是今年以來熱點城市實施了嚴厲的房地產(chǎn)限購限貸措施，盡管目前房地產(chǎn)投資仍保持增長，但是銷售增速已經(jīng)明顯下降。未來是否會出現(xiàn)類似2015年房地產(chǎn)投資每月累計增速以1個百分點下降的情況，仍待觀察融360房貸君（fangdai123）點評：目前二線城市人口吸引力增加，可能會實現(xiàn)房地產(chǎn)投資的快速發(fā)展，一定程度上消除影響經(jīng)濟增長的不確定因素。
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6月27日，北京再次掛出5宗限價住宅用地，其中一宗位于東城區(qū)南二環(huán)外的地塊，以歷史最高的93521元/平方米最高銷售單價，為熱鬧的北京土地市場2017年“上半場”畫上句號。據(jù)了解，此次掛出的5宗地塊，均屬于限價自持地塊。
所謂自持限價，就是指“土地限價＋商品房入市限價”的雙重限制。在規(guī)定了地塊商品房銷售價格上限的同時，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序，比例高者為競得人。需要指出的是，企業(yè)按此比例持有的商品房，只能用于對外租賃，企業(yè)持有年限與土地出讓年限一致。
剩余的商品房則可以按照規(guī)定的銷售限價進行銷售。在規(guī)定了地塊商品房銷售價格上限的同時，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報企業(yè)自持商品住房面積比例程序，由比例最高的房企獲得土地融360房貸君點評：結(jié)合4月份發(fā)布的供地計劃，就不難理解今年北京土地供應將按部就班進行下去，從供應端緩解房價過快上漲問題。
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最近杭州藍色錢江火災牽動了全杭州的心。對很多藍色錢江業(yè)主來說，也擔心小區(qū)房價會可能下跌。不過，今天上午剛剛結(jié)束的一套藍色錢江司法拍賣房，給業(yè)主們吃了一顆定心丸——這套156.99平方米的房源，最后以1234萬元的價格成交，均價將近7.8萬元/㎡。這個價格，也創(chuàng)下了藍色錢江小區(qū)二手房的成交均價新高。據(jù)悉，這套藍色錢江法拍房，是當初小區(qū)開售時的一期房源，非一線沿江。（摘自：浙江在線）
