上半年我國(guó)房貸增勢(shì)回落 有利于抑制房地產(chǎn)泡沫
中國(guó)人民銀行12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上半年我國(guó)房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)勢(shì)頭回落,個(gè)人住房貸款抵借比率(抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比)和期限均有所下降。
“這些變化有利于抑制房地產(chǎn)泡沫,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)阮健弘說(shuō)。
統(tǒng)計(jì)顯示,上半年我國(guó)房地產(chǎn)貸款余額增速回落。6月末,全國(guó)人民幣房地產(chǎn)貸款余額為29.72萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)24.2%,增速比上年末回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,個(gè)人住房貸款余額20.10萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)30.8%,增速比上年末回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)貸款增量占比下降。上半年我國(guó)房地產(chǎn)貸款增加3.04萬(wàn)億元,占同期各項(xiàng)貸款增量的38.1%,比上年全年占比低6.7個(gè)百分點(diǎn)。
個(gè)人住房貸款抵借比率降低。今年6月份,全國(guó)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房抵押貸款平均抵借比,也就是當(dāng)月批準(zhǔn)的抵押貸款金額與抵押品價(jià)值之比為59.3%,比上年12月份低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
個(gè)人住房貸款期限縮短。央行數(shù)據(jù)顯示,6月份全國(guó)發(fā)放的個(gè)人住房貸款平均合同期限為269個(gè)月,比上年12月份縮短了兩個(gè)月。
