10月10日，融創(chuàng)中國（01918）發(fā)布公告，2016年9月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額人民幣156.2億元，同比增長92%；合同銷售金額人民幣135.3億元，同比增長112%，合同銷售面積約55.7萬平方米。
截至2016年9月底，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣932.1億元（其中，合同銷售金額為人民幣876.7億元，預(yù)訂銷售金額為人民幣55.4億元），同比增長95%，合約銷售面積約441.0萬平方米，合約銷售均價(jià)約人民幣21140元/平方米。
不出意外，融創(chuàng)將在10月份正式進(jìn)入千億軍團(tuán)。
2016年，不論是針對市場，還是融創(chuàng)自身，孫宏斌在公眾面前一直保持著低調(diào)謹(jǐn)慎的態(tài)度，但與此相反的是，融創(chuàng)在市場上的表現(xiàn)一直沒有低調(diào)過。
在年初的全國媒體發(fā)布會(huì)上，孫宏斌向在場的記者們表示，“今年我就要做好三件事，取舍、布局以及風(fēng)控?！?
發(fā)布會(huì)3天之后，孫宏斌就放棄收購雨潤的計(jì)劃，這已經(jīng)是他在收購戰(zhàn)場上遭遇了第三場重大失利，但有舍才有得，如果將這場失利放在整個(gè)2016年回顧的話，或許并不重要。
2016年5月，融創(chuàng)中國以43.94億元收購萊蒙國際位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7個(gè)項(xiàng)目公司的所有股權(quán)。
9月19日，融創(chuàng)宣布以137.88億元收購聯(lián)想控股附屬公司融科智地旗下41間目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)。
9月21日，融創(chuàng)再發(fā)公告，宣布擬通過定增入股金科地產(chǎn)，以40億元認(rèn)購16.96%的股份，成為其第二大股東。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年融創(chuàng)已經(jīng)進(jìn)行了10筆收購，合共金額為291.8億元，更重要的一點(diǎn)是，融創(chuàng)通過收購進(jìn)入了廣深、太原、青島等區(qū)域，完成了全國化布局，下沉到更多的二線城市也為其實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘮U(kuò)張開辟道路。
在土地市場上，融創(chuàng)也并沒有像孫宏斌公開表示的那樣低調(diào)，在地王的行列中，也少不了融創(chuàng)的身影，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-9月，融創(chuàng)共拿地42塊，總金額達(dá)632.7億元。
而在下半年融創(chuàng)還將有大約28個(gè)全新項(xiàng)目推盤開售，預(yù)計(jì)貨值將超過400億元，加上老盤新推，下半年可售資源超過1120億元。
但在融創(chuàng)的中期業(yè)績中，其半年凈利潤僅為1.03億元，較去年同期減少約91.8%，融創(chuàng)方面解釋為匯率因素。
公告顯示，目前融創(chuàng)現(xiàn)金余額為401.47億元，負(fù)債總額約為1279億元，凈負(fù)債率為85.1%，而9月28日高盛證券發(fā)布的研究報(bào)告指出，透過公開市場及收購，新增更多項(xiàng)目，投資于其他發(fā)展商，若這些交易都完成，融創(chuàng)中國的負(fù)債比率將增至117%。
9月27日，孫宏斌認(rèn)購融創(chuàng)的4.53億股新股，總代價(jià)約28億港元，孫宏斌在融創(chuàng)的持股比例也由近47%提升至53.22%，這或許也是孫宏斌面對資本市場質(zhì)疑進(jìn)行的回應(yīng)。
然而，十一假期之后，天色大變，糧草比較充足的融創(chuàng)，也即將面臨市場的巨大不確定性。
進(jìn)入10月份，已經(jīng)有19個(gè)城市出臺(tái)了新政，在房價(jià)經(jīng)歷了又一輪瘋漲后，大規(guī)模的調(diào)控讓市場迅速降溫，一些城市的成交量甚至出現(xiàn)了斷崖式的下降。
而出臺(tái)新政的城市大多集中在二線，這也正是融創(chuàng)深潛重倉的城市，目前融創(chuàng)的土地儲(chǔ)已經(jīng)達(dá)到了3776萬平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備達(dá)到了2472萬平方米。
在廣深、長三角等融創(chuàng)重倉地區(qū)，樓市調(diào)控正在讓市場極速進(jìn)入冰凍期，如何對抗市場風(fēng)險(xiǎn)，保持千億規(guī)模，將成為融創(chuàng)的考題。
