好消息不斷！多信號顯示國家要讓所有人都有房子住
房子貴是活生生的現(xiàn)實(shí),可是年輕人沒錢也買不起房更是血淋淋的現(xiàn)實(shí)。雖然買不起房,但是老婆得娶吧,怎么辦呢?有的已經(jīng)為了房子不顧一切了,有的即使一切不顧依然永遠(yuǎn)無力買得起。房子可以買不起,但是老婆好賴似乎都得有標(biāo)配,那么問題來了,房子一天比一天貴,怎么可能解決呢?
近日,某婚戀網(wǎng)聯(lián)合鏈家發(fā)布了調(diào)研報(bào)告顯示,“房子=票子=愛情”這樣的觀點(diǎn)竟得到了近半數(shù)單身男女的認(rèn)同。調(diào)查顯示,有近6成甚至7成的女性對男方的要求是無房不嫁。這也就意味著,如果女性講的是實(shí)話,而且也嚴(yán)格執(zhí)行自己調(diào)查時(shí)的投票,那么很多男性就只能打光棍了。因?yàn)橘I不起房對很多人來說是過不去的坎。
任何不好的東西發(fā)展到了極點(diǎn)就要往好了方向發(fā)展,最近對于年輕人住房的問題還是非常多的,一個接一個,可能很多悲觀的人依然看不到希望,特別是更有居心不良的人故意忽悠你,其實(shí)人雖然不能太單純,但是心中有美好的向往還是很不錯的,總比那些心中有黑的人強(qiáng)得多。
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,6月份70個大中城市中,一二線城市價(jià)格同比升幅連續(xù)回落,一線城市環(huán)比回落。中原地產(chǎn)張大偉分析稱,樓市雙拐行情出現(xiàn):一二線城市價(jià)格全面被控制,首次出現(xiàn)一線城市升幅平均下行;另外,上升城市依然集中在三四線城市,從上半年銷售數(shù)據(jù)看,三四線城市價(jià)格升幅依然偏大。
一線城市的房子確實(shí)便宜了,不過不要誤解,這點(diǎn)數(shù)據(jù)的輕微變化也頂多是搞研究可以用得上,對于大多數(shù)人來說,幾乎難以指望價(jià)格的回落而買得起房。所以,這條路似乎很多人是不宜走的。
或許年輕人買房依然很嚴(yán)峻,或許大齡單身仍然會成為一個長期的問題。但是總有人在努力,年輕人買不起房,那就想辦法多供給,從多種居住形式上著手,從房子價(jià)格上下手,從買不起房提供租房的空間抓手,從改變?nèi)藗兊木幼∮^念入手。
前不久,團(tuán) 中 央發(fā)話了:將幫助大齡未婚青年找合適伴侶。大齡未婚是中國青年迫切關(guān)注的重大問題,共青團(tuán)將幫助大齡未婚青年找合適伴侶:一些功利化的婚戀觀和落后的婚姻習(xí)俗,對青年的婚戀有影響。
這就意味著很有可能就會讓房子這個大大件被拉下神壇。當(dāng)然很難很難。但是有了希望。
安家融媒認(rèn)為,當(dāng)愛情遭遇房子,房子也已經(jīng)不是以居住屬性為本了,房子也早已被賦予了更多的價(jià)值,那就是這么多年來投資房產(chǎn)的利益誘因。試想一下,如果房子不會對普通人造成巨大壓力,房子就不會如此搶手,丈母娘也就不會無房不嫁。
如今在國家提出房子是用來住的而不是用來炒的這個定位后,房子本身的使用價(jià)值將發(fā)揮重要作用,而其金融屬性也會隨之相對弱化。對于更多的炒房者來說,更是莫大的打擊。沒了炒房者,房子回歸居住屬性,丈母娘才發(fā)現(xiàn)原來房子不是人人都非要買,只是一個住的地方而已。別笑,我敢保證,多數(shù)丈母娘看中的并不是房子本身,而是房子未來的升值潛力。
應(yīng)該說是從2015年開始,國家就提出鼓勵住房租賃。今年5月19日,住 建 部就住房租賃和銷售管理?xiàng)l例征求意見,鼓勵簽訂長期租賃合同。既不能隨便轟你,也不能隨便給你升房租,可以說會從政策上給予保障。
隨后各大城市也加大了開發(fā)商只售不租的自持土地,那么在土地供給上已經(jīng)向租房者傾斜。
剛剛前不久廣州率先推出“租購?fù)瑱?quán)”的政策,讓租房者同樣享受到與購房者類似的權(quán)利,國家九部 委就發(fā)文推出12大試點(diǎn)城市,當(dāng)時(shí)還有不少人半信半疑,甚至覺得不但不會讓購房者減輕壓力,還能讓房租升起來。更有人說,只要戶口不放開,就不能起到根本效果。這不,大招真的來了,多地已經(jīng)明確要實(shí)現(xiàn)租房落戶。
中新網(wǎng)報(bào)道,無錫28日發(fā)布“租房可落戶”的新政,引發(fā)社會關(guān)注。鄭州、揚(yáng)州、濟(jì)南等多個城市近期也已提出或醞釀提出類似舉措。其中,把租賃房屋納入“合法穩(wěn)定住所”范疇成新趨勢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,若租房不能落戶,租購?fù)瑱?quán)便無從談起,租房落戶有助保障租賃群體權(quán)益,更多城市或跟進(jìn)。
安家融媒想說,這次這么快就出來絕非簡單的效仿,而是國家早就有布局的運(yùn)籌帷幄,也就是說,大招不是不出,而是要一步步來?？梢?那些依然抱有幻想特別是對政策持懷疑態(tài)度的應(yīng)該可以放心了,特別是這次大會上提出,要堅(jiān)持政策持續(xù)和穩(wěn)定,更加堅(jiān)定了國家穩(wěn)定市場的決心和力度。
房子買不起一定會成為常態(tài),租房也一定會成為常態(tài)。只是現(xiàn)有的租房環(huán)境尚不健全,隨著市場的成熟和國家的規(guī)范化管理,租房子娶媳婦也不是難事,到那時(shí),沒有人還會為著買房天天嚷嚷了,因?yàn)榉孔尤绻麚袢チ顺捶恳蛩?房子是用來住的而不是用來炒的之后,沒有人說不買房不行。
安家融媒必須聲明,國家鼓勵租房,并不意味著讓大家都去租房住,而是說租房市場更加健康良性,也標(biāo)志著一個全新的租房時(shí)代來臨。國家鼓勵租房,嚴(yán)厲打擊炒房,人們的觀念也會隨之改變。
其實(shí),人生沒有那么難,很多時(shí)候是我們并不知道珍惜,或者根本就不知足,況且中國人遇到困難,也沒那么可怕,車到山前必有路,要相信未來的前途會更加光明。房子可以買不起,但是住房一定會有的,媳婦也會有的。前不久國家 統(tǒng) 計(jì) 局?jǐn)?shù)據(jù)公布,人均40.8平的房子,也足以證明房子總量并不缺,不過該如何調(diào)劑可能需要下一番功夫。但好消息就在后頭。
