找中介租房要小心這些坑！
租房找中介，這是一種傳統(tǒng)的租房方式，找中介是有許多它的便利之處。那么租房怎么找一個靠譜的中介公司為自己尋找好的房源？找中介租房需要注意點什么呢？
一般來說，中介租房要注意以下事項：
１.要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構(gòu)，并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質(zhì)；
２.不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境；
３.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金；
４.注意收費票據(jù)的內(nèi)容描述，應如實注明是“押金”、“租金”等，而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應妥善保管各種書式資料和收費票據(jù)；
５.要認真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構(gòu)的口頭承諾，應要求其書面化并簽字確認。
租房時需要注意以下幾點才能保證你不會被騙：
１、要細辨別房東真?zhèn)巍?
（１）一般來說，租房者應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；
（２）請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；
（３）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
２、盡量不與二房東簽合同。
二房東通俗地說是指從房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人手中將房子租下來、再通過轉(zhuǎn)租獲取利益的租房人，這是租房時比較常見的一個現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關，因此，在我們租房時一定要確認出租人的房主身份，查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明。只有確定了房主身份才能避免因為從二房東手中租房而產(chǎn)生的租房糾紛。
３、簽訂合同時權(quán)利義務要分清。
簽訂租賃合同是重要的一環(huán)，在簽合同時一定要把權(quán)利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，每月何時繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?
４、如果是選擇中介租房，要選規(guī)模大、聲譽好的中介。
租房時盡量直接找房東，如果時間緊急而必須找中介的話，好選擇規(guī)模大的中介公司，這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往造成實力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，只好連吹帶侃，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規(guī)模大些、聲譽好的相對更為可靠。例如鏈家，鏈家一直很“較真 ”，提出真房源的四“真”標準，六大團隊七層把控，去偽存真，用每一個細節(jié)的較真，煉成一套套真房源。
租房選擇中介公司，可以為租房的雙方節(jié)省時間和精力，同時也增加了選擇的范圍。通過上述介紹告訴大家找中介租房，什么樣的中介是靠譜的，租房找中介需要注意點什么。
