房價大局已定 擁有三套以上房子的炒房者趕快套現(xiàn)！
時間：2017/9/5
瀏覽量:
1250
是不是現(xiàn)在說啥你都不信，不想信？這就證明你已經(jīng)焦慮了。首先明確一個問題，小編天天喊到的希望樓市回歸穩(wěn)定并不單純針對你買得起房還是買不起房，而是就當(dāng)前房地產(chǎn)風(fēng)險而言，慢不說房價不會大跌，就算是跌也是穩(wěn)步回歸，從長遠(yuǎn)來看，也是一個相對穩(wěn)定的過程。而且，目前的政策也絕非就房價而降房價，而是多套組合拳，讓樓市更加健康持續(xù)發(fā)展。
要是你仍然沉醉在新政策有沒有要房價回歸到你想達(dá)到的預(yù)期位置，那你就會失望了。到目前為止，我們應(yīng)該明白一個道理，樓市的變化并非房價和成交量，而是本輪調(diào)控的思路已經(jīng)摒棄頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳的手段，房地產(chǎn)長效機(jī)制正逐步形成。我們現(xiàn)在看到的全國各地針對剛需人群和租房者展開的住房問題或許就是長效機(jī)制的組成部分。
如此說來，我們并未單純從房價上治理房價，而是圍繞人們的居住來展開?！胺孔邮怯脕碜〉亩皇怯脕沓吹摹边@個定位就是在這樣的背景下提出的。
其實(shí)，小編相信，無論房價高低，重要的是如何解決大家的居住問題。當(dāng)人們的居住需求得到滿足后，房價高低也就失去了意義。但是以前，大家并沒有把買房當(dāng)成居住的必需品，而是因?yàn)榉孔永ψ×颂嗟囊蛩?，比如租房提出租購?fù)瑱?quán)的理念后，才真正會實(shí)現(xiàn)房子是用來住的目標(biāo)。
如今我們可以看到，全國各大城市已經(jīng)就房子的居住本源展開競賽，從成立國有租房公司，到租購?fù)瑱?quán)，再到共有產(chǎn)權(quán)住房，無不是圍繞房子是用來住展開的。而這一切也是間接打擊炒房者的重要手段。
小編深深感受到，一些炒房者真急了。到現(xiàn)在還覺得炒房有理呢！說句不好聽的，說你有理就有理，說你沒理就沒理。你覺得自己很聰明也很智慧，這個我承認(rèn)，因?yàn)槌捶空吆苈斆鬟@個事我一直說，但是我們的社會絕不可能永遠(yuǎn)允許投機(jī)者存在，房地產(chǎn)初級階段也就罷了，如果房地產(chǎn)想長遠(yuǎn)發(fā)展，這種現(xiàn)象一定會被摒棄掉。
我們都知道有一些城市，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)不止一次說過，絕對不允許炒房行為出現(xiàn)，同時也連續(xù)發(fā)聲，不搞土地財(cái)政。甚至將探索新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。這也就意味著，國家在想辦法開拓新的房地產(chǎn)模式，示范區(qū)必然會在房地產(chǎn)的變革中發(fā)揮重要引領(lǐng)作用。小編發(fā)現(xiàn)，這其中除了加大供給外，最重要的是嚴(yán)厲打擊惡意炒作行為，這跟以往的打擊炒房不同，這次是公安聯(lián)合工作組牽頭組織的行為，這就意味著炒房可能犯法，小心被抓。
這也在釋放一個信號，未來的炒房很有可能會觸犯法律。而這個城市其實(shí)也給我們釋放了另一個信號，那就是，租賃市場來解決我們的居住需求或許會成為新常態(tài)。
因此無論一二線或三四線城市，一個新時代都將到來。當(dāng)然并非說，新時代來了，或租房時代來了，人人都去租房了。而是一種更加多元化的住房觀念將形成。這需要一個長期的過程。如果人人都租房，不買房顯然也不合理，否則光靠國家提供租房供給也不夠啊。還得依靠市場的力量。
說到底，有錢人當(dāng)然還是要買房，而且房子的增值保值性依然存在，只是未來不可能像過去那么賺錢而已。再抱有過去那種思想也已經(jīng)過時。
也即是說，對于很多人來說大城市買房依然會很難，但是不用非要擠著買房的獨(dú)木橋了。如果只是為了滿足居住需求，將來可能會變得相對簡單。這樣下來，對整個房地產(chǎn)市場也能起到一個平抑房價的作用。
利用房地產(chǎn)賺錢的邏輯正在發(fā)生變化，我們必須看到，也必須適應(yīng)。
除了保障更多剛需人群的利益外，很重要的一點(diǎn)就是各種權(quán)益的再分配。
說白了就是，國家承擔(dān)了很多的剛需人群的居住問題，這在一定程度上屬于民生，開發(fā)商不管那我們的部門就得管，可是錢從何而來？這就是關(guān)鍵問題了。
換句話說，各種租購?fù)瑱?quán)、共有產(chǎn)權(quán)住房都會涉及到一個“賦權(quán)”的問題，將來依靠房子的增值或暴富的邏輯將逐步改變，而對于更多不依靠房子賺錢的人來說，或許會通過各種新權(quán)益之下享受住房權(quán)利，或許你真的買不起，也可能是你根本就沒有強(qiáng)烈的欲望買房了。
就在此時此刻，我們對未來房地產(chǎn)的邏輯必須有重新的認(rèn)識。
試問一下，你們現(xiàn)在有幾個不焦慮的？買不起房為了想擁有一套房子憂慮。買了房子并沒有真正幸福，而是擔(dān)心哪天房價回落資產(chǎn)縮水。你們覺得人心惶惶不得終日應(yīng)該繼續(xù)下去嗎？顯然很不正常。
越來越多的信號顯示，全新的一種供給模式正在形成，市場的歸市場，非市場的有保障。那么，安家融媒認(rèn)為，未來的房價一定會有很高的價格，也有平民的價格。價格差距拉開了，你買你的豪宅，我買我的普通商品房或共有產(chǎn)權(quán)住房，大不了我去租房。
在新常態(tài)下，炒房者的路越走越窄。從去年國家提出“房子是用來住的而不是用來炒的”這一定位后，小編就知道未來的房地產(chǎn)基本思路了。那就是將圍繞房子是用來住的出臺各種政策，同時嚴(yán)厲打擊各種炒房行為。事實(shí)證明，不法開發(fā)商和中介已經(jīng)遭到嚴(yán)厲整治，這大家都看得到。
你為什么對三四線城市房價上漲深信不疑？因?yàn)檫^去都漲過，越不買越覺得虧，所以你再也不相信市場會讓你失望。首先告訴你，現(xiàn)在三四線城市的火爆不可能持續(xù)下去，隨時都有調(diào)控的可能。
如果不是這么火爆，誰還買？這就是炒房者最想看到的，希望在各種火爆的景象下，讓人們看到希望，讓大家踴躍進(jìn)場，炒房者等的就是有人買，要不他怎么賣？
國家已經(jīng)給房地產(chǎn)未來的方向定了主基調(diào)，房地產(chǎn)的新格局基本上也算是定下來了。
炒房者還是散了吧，尤其是擁有三套以上的投機(jī)炒房者，錢到手落袋為安才叫真正的炒房者，否則你就是接盤者了。
