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記者近日從市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，北京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)9月4日起將在全市各區(qū)陸續(xù)上線運(yùn)行，3類單件業(yè)務(wù)（新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權(quán)首次登記）和2類批量業(yè)務(wù)（新建房屋買賣、抵押權(quán)首次登記）可網(wǎng)上預(yù)約。 據(jù)了解，從9月4日開始，可預(yù)約9月11日起的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)繼續(xù)沿用原有網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，暫不納入本次推廣范圍。 9月4日起，公眾、機(jī)構(gòu)可登錄北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)門戶網(wǎng)站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁(yè)，或各區(qū)國(guó)土分局門戶網(wǎng)站首頁(yè)，點(diǎn)擊“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)”圖標(biāo)進(jìn)入預(yù)約系統(tǒng)。 北京市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)開放時(shí)間為每周一至周日的8:00-23:00。每周一早8:00，預(yù)約系統(tǒng)將發(fā)布下一周期新號(hào)源。目前，該預(yù)約系統(tǒng)提供3類單件預(yù)約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣（一手房）、存量房屋買賣（二手房）和抵押權(quán)首次登記；提供2類批量預(yù)約業(yè)務(wù)，包括新建房屋買賣（一手房）和抵押權(quán)首次登記。 預(yù)約系統(tǒng)面向個(gè)人用戶（自行成交）、機(jī)構(gòu)用戶提供預(yù)約服務(wù)。 個(gè)人用戶實(shí)名預(yù)約，操作便捷 個(gè)人用戶無(wú)需注冊(cè)，可直接進(jìn)行預(yù)約操作。個(gè)人用戶預(yù)約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區(qū)及業(yè)務(wù)類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預(yù)約通知單》，即可完成預(yù)約登記。 個(gè)人用戶實(shí)行實(shí)名預(yù)約，每類業(yè)務(wù)的“填寫信息”頁(yè)，僅需申請(qǐng)人填寫重要要件信息。若申請(qǐng)人提交虛假預(yù)約信息，將無(wú)法預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，避免因虛假預(yù)約擠占公共資源。同時(shí)，該系統(tǒng)與各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳窗口受理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，所有來(lái)源于預(yù)約系統(tǒng)的申請(qǐng)件，在該件受理頁(yè)面均有提示。頁(yè)面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。 機(jī)構(gòu)用戶證書實(shí)名登錄，安全可控 機(jī)構(gòu)用戶，是指房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司及金融機(jī)構(gòu)等，該類用戶進(jìn)行預(yù)約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實(shí)名登錄，是規(guī)范機(jī)構(gòu)用戶行為、管理用戶的基礎(chǔ)。對(duì)于浪費(fèi)預(yù)約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進(jìn)而影響其預(yù)約號(hào)源分配比例。 機(jī)構(gòu)用戶根據(jù)業(yè)務(wù)需求，須持法人一證通證書前往相關(guān)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳進(jìn)行證書激活，證書可預(yù)約已激活區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)。由于法人一證通證書的局限性，機(jī)構(gòu)用戶預(yù)約頁(yè)面，僅支持IE10及以上瀏覽器。 市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公眾在預(yù)約過(guò)程中，有任何業(yè)務(wù)、使用問(wèn)題，可致電咨詢各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳(北京市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)地址、電話:/col/col3196/index.html)。對(duì)網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)的意見建議，可通過(guò)郵件方式反饋至市規(guī)劃國(guó)土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。