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知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行發(fā)布的最新報(bào)告《2017中國(guó)寫(xiě)字樓需求核心趨勢(shì)》透露，深圳在全國(guó)各大城市中，甲級(jí)寫(xiě)字樓的吸納量居第一位。 該報(bào)告涵蓋四個(gè)一線城市及成都、武漢兩個(gè)二線城市。這六個(gè)寫(xiě)字樓市場(chǎng)在過(guò)去12個(gè)月（2016.6-2017.6）均表現(xiàn)出強(qiáng)勁的需求態(tài)勢(shì)。但由于市場(chǎng)供應(yīng)遠(yuǎn)超同期需求，因此強(qiáng)勁的寫(xiě)字樓需求并沒(méi)有使空置率下降。據(jù)戴德梁行大中華區(qū)租戶(hù)研究主管Shaun Brodie介紹：“截至2017年二季度末，報(bào)告所覆蓋的六大城市在12個(gè)月內(nèi)均取得了數(shù)量可觀的凈吸納面積。其中，深圳表現(xiàn)最為搶眼，同期吸納量（按面積）增長(zhǎng)了282%。” 過(guò)去12個(gè)月來(lái)，內(nèi)資企業(yè)在深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求保持旺盛態(tài)勢(shì)。包括恒大集團(tuán)在內(nèi)的知名企業(yè)紛紛在深圳設(shè)立新總部或區(qū)域總部。整個(gè)市場(chǎng)近80%的交易（按面積）是來(lái)自于內(nèi)資企業(yè)。由于深圳是眾多國(guó)際知名科技企業(yè)的總部聚集地，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已成為深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，TMT行業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓的吸納量占全市總租賃成交面積的44%。