長(zhǎng)點(diǎn)心！這些房子再便宜也不能租！
時(shí)間：2017/9/19
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大家在租房時(shí)很心急，租房時(shí)租房時(shí)只顧著看房屋位置，格局，家電或交通情況等，忽略了一些更重要的東西； 也許有的租客一看房子便宜，想也不想就租了，但是有些房子即使“白菜價(jià)”也不能租！今天小編整理了一些不能租的房源，大家要躲開了。
1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租
產(chǎn)權(quán)證是建立租賃關(guān)系的第一條件。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系，從而就沒(méi)租賃的法律基礎(chǔ)。連最基本的條件都不具備，租房靠譜性可想而知了。
2，沒(méi)有租賃證件的房屋也不能租
雖然產(chǎn)權(quán)證是建立租賃的關(guān)系第一要件，但它不是唯一要件。要使租賃關(guān)系合理合法，出租人要持房產(chǎn)所有證件及其它有關(guān)房地產(chǎn)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃證件，只有獲得了租賃證，出租行為才合法，出租手續(xù)才完備。
3，承租者未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的房屋不能租
如果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉(zhuǎn)租出去，會(huì)引起法律糾紛，原承租人會(huì)因侵權(quán)而被原出租方起訴，并被罰款；租客容易被卷入糾紛。
4，違章建筑不能租
有的單位或個(gè)人未得到規(guī)化部門批準(zhǔn)，私自建起房屋并出租，對(duì)于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對(duì)其罰款，強(qiáng)令其限期拆除，而且房管部門因其無(wú)產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進(jìn)行處罰；所以租客租下之后是毫無(wú)保障的。
5，已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前不能租
已經(jīng)設(shè)抵押的房屋的所有權(quán)的行使實(shí)際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制。抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意，這也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無(wú)效；
6，房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租
這樣的房子，很可能會(huì)因?yàn)榉课輽?quán)屬的爭(zhēng)議，而讓自己的租房生活出現(xiàn)不必要的麻煩。
7，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋不能租
這樣的房子，很可能會(huì)因?yàn)橐恍┩饨绲牟豢煽沽σ蛩卦斐煞课輭α鸦虻顾[患。
如今的高房?jī)r(jià)讓許多工薪階層望而卻步，只能以租房子的形式來(lái)滿足住宿需求。作為我們飲食起居的地方，房子一定要選好，只有方方面面的問(wèn)題都兼顧好，才能避免租房后產(chǎn)生許多不必要的麻煩。現(xiàn)在給大家看下地鐵沿線的房源，大家看準(zhǔn)了！
