這個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲25％ 許多人爭(zhēng)相買房子！
眾所周知，隨著今年的各類調(diào)控措施的實(shí)行，因此為了平穩(wěn)房地產(chǎn)，現(xiàn)在很多一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)被調(diào)控得走勢(shì)平穩(wěn)，房?jī)r(jià)也不再有明顯的漲幅，反而像重慶這類的二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)而開(kāi)始變得非常熱。
據(jù)調(diào)查顯示，重慶主城區(qū)商品住宅成交面積已經(jīng)超過(guò)一千萬(wàn)平方米，同比漲幅也超過(guò)了40%。二零一七年，除了二月份受節(jié)假日影響成交稍微低一點(diǎn)，其他月份的成交面積均超過(guò)兩百萬(wàn)平方米以上，成交總量已經(jīng)超過(guò)一千三百萬(wàn)平方米?？偟膩?lái)看，二零一七年上半年重慶商品住宅成交均價(jià)為每平方米已經(jīng)超過(guò)八千五百元，較上年上漲了25%左右。
購(gòu)房者紛紛表示認(rèn)為，調(diào)控政策好像只在之前房地產(chǎn)市場(chǎng)特別火熱的一線城市產(chǎn)生了調(diào)控效果，平穩(wěn)了那些城市的房?jī)r(jià)，而重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是很火熱，還是有很多人爭(zhēng)相購(gòu)買房子。
由于火熱的市場(chǎng)需求使城市土地市場(chǎng)成交量逐漸增加。重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始有了一種突飛猛進(jìn)的勢(shì)頭，根據(jù)重慶國(guó)土房管局網(wǎng)站和數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，二零一七年一月至六月重慶主城總共出讓居住、商業(yè)、商務(wù)類用地共六十八宗，土地面積總共超過(guò)六百八十萬(wàn)方，建筑體量超過(guò)了一千四百萬(wàn)方，平均樓面地價(jià)四千元每平方米。其中，六月份土地開(kāi)始集中式供應(yīng)，因此僅一個(gè)月土地成交量就達(dá)到了三十十宗，占了上半年總量的一半。
有專家表示，經(jīng)過(guò)今年一系列的限制政策后上半年重慶的房地產(chǎn)還是比較平穩(wěn)，也并沒(méi)有引起較為瘋狂市場(chǎng)不良影響，價(jià)格雖然有上漲，但是依舊在可控的范圍內(nèi)。到了下半年，如果政策方面依舊保持松緊適度的導(dǎo)向，那么這樣的趨勢(shì)可能會(huì)得以延續(xù)，量?jī)r(jià)也會(huì)基本保持平穩(wěn)。
按照如今的房地產(chǎn)走勢(shì)，重慶將有七十余個(gè)新的項(xiàng)目落地。這其中也包括了上半年表現(xiàn)良好的項(xiàng)目，這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)疑是一個(gè)好事。
