調(diào)控送出一粒定心丸，房價不會上漲，也不會隨交易量降低而暴跌！
如今已經(jīng)不再是房地產(chǎn)市場以往的輝煌階段，大部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場交易量開始呈現(xiàn)向下的趨勢，然而房屋的價格卻似乎并沒有跟隨著一起降低，整個房地產(chǎn)市場仿佛依舊存在一種博弈的局面。
依調(diào)查數(shù)據(jù)表明，如今一二線城市房地產(chǎn)市場和往年大相徑庭，其中一線城市平均交易量已經(jīng)降低超過百分之四十；而二線城市減低得則更多。在各種限制措施出臺后，目前越來越多的地區(qū)也開始陸續(xù)實行這些政策，這使得房地產(chǎn)市場整體冷卻加速。這種現(xiàn)象也在很大的程度上壓制了投資者，使自用類購買者成為了市場的主力軍，也正因為如此，現(xiàn)在許多樓盤為了增加交易量開始開展了很多優(yōu)惠活動，這對購房者來說無疑是一大益事。
許多人都困惑為什么交易量減少了這么多，房價卻一直沒有太大的變動。實際上交易量減少的很大因素就是之前發(fā)布的凍房政策，并且很多人都認(rèn)為在這種緊密調(diào)控下房價會下降，因此越來越多的購房者開始處于觀望的狀態(tài)，遲遲不愿下手，也就使得交易量日漸下降。
那么以后房價會隨著交易量降低嗎？答案肯定是否定的，因為至今還是有許多人在不斷前往一二線城市工作或求學(xué)，隨著這些人口的增加，房屋價格也只會增加不會降低。如今各種限制措施導(dǎo)致越來越多的城市的土地供應(yīng)量越來越少，這使未來房屋資源可能越來越匱乏。并且今年中央對房地產(chǎn)市場實行的措施異常密集，因此之后這些措施很可能會相對減少。有專家也預(yù)測很多一二線供需矛盾大的熱點城市的房價是絕對不可能下降的，甚至很有可能出現(xiàn)上調(diào)的情況。
盡管房價不會上漲的消息對眾多購房者來說像一粒定心丸，但是房地產(chǎn)市場的普遍交易量的降低，也側(cè)面表現(xiàn)出如今的房地產(chǎn)市場已經(jīng)將大多數(shù)投機(jī)炒房者淘汰出局，未來的房地產(chǎn)市場也許會順著政府的思路越來越有秩序。
