租房也能貸款了！銀行進(jìn)軍深圳房屋租賃市場(chǎng)
3日，建設(shè)銀行深圳分行與11家房地產(chǎn)公司以及11家企事業(yè)單位舉行住房租賃戰(zhàn)略合作簽約儀式，推出5481套長(zhǎng)租房源。當(dāng)天，建行還發(fā)布首款個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品。在簽約儀式上，建行參與投資的2家住房租賃服務(wù)公司——建信住房服務(wù)（深圳）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建信住房”）及安居建信租賃服務(wù)有限公司也正式揭牌。
“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住”
建信住房宣布向比亞迪等企業(yè)推出首批“CCB建融家園”長(zhǎng)租房房源。“CCB建融家園”由建信住房負(fù)責(zé)租賃專(zhuān)業(yè)化管理、批量小區(qū)品牌化管理，并保證房源穩(wěn)定長(zhǎng)租，此舉旨在向深圳住房租賃市場(chǎng)傳遞“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住，長(zhǎng)住即安家”的住房理念。
本次首批推出的包括“CCB建融家園”在內(nèi)的長(zhǎng)租房源共計(jì)5481套，包括碧桂園、星河地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的6個(gè)住宅小區(qū)，其中大部分是由售轉(zhuǎn)租的全新房源，主要面向具有穩(wěn)定居住需求的人群，提供高品質(zhì)的居住選擇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月份，已有70多家科技型企業(yè)向建行提出承租意向，大部分房源已有歸屬。
萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮表示，此次與建行的深度合作，致力于共同為有夢(mèng)想的年輕人服務(wù)，希望不僅能通過(guò)開(kāi)發(fā)房源，也通過(guò)長(zhǎng)租房源為更多城市居民解決居住問(wèn)題，為改善深圳人才住房供給結(jié)構(gòu)、發(fā)展深圳人才安居事業(yè)作出貢獻(xiàn)。
用房承租企業(yè)研祥智能董事長(zhǎng)陳志列表示，建行提供的“CCB建融家園”長(zhǎng)租房，切中深圳高新企業(yè)人才引進(jìn)、人才安居的痛點(diǎn)，企業(yè)和員工是真正的受益者。
租房也能貸款
建行深圳分行還于當(dāng)天發(fā)布“按居貸”個(gè)人住房租賃貸款，這也是國(guó)內(nèi)首款個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品?！鞍淳淤J”產(chǎn)品對(duì)符合條件、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放，用于其本人支付住房長(zhǎng)租租金等相關(guān)用途的人民幣貸款，旨在培育和發(fā)展長(zhǎng)租市場(chǎng)，撮合長(zhǎng)租交易。建行表示，“按居貸”將執(zhí)行較為優(yōu)惠的利率，低于同期購(gòu)房按揭貸款，同時(shí)保障額度供給，大力支持個(gè)人住房租賃需求。
根據(jù)第三方的研究院的行業(yè)報(bào)告顯示，中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模，2016年為1.1萬(wàn)億，2020年為1.6萬(wàn)億，2025年為1.9萬(wàn)億，2030年國(guó)內(nèi)住房租賃市場(chǎng)的規(guī)模將超過(guò)4萬(wàn)億元。
目前全國(guó)有近20城爭(zhēng)相出臺(tái)了住房租賃相關(guān)政策，主要政策方向?yàn)楣膭?lì)租賃、人才照顧、租房落戶(hù)、租售同權(quán)、保障監(jiān)管等。
